TÜİK Kasım 2025 enflasyon verisiyle kira artış oranı netleşti

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Kasım 2025 enflasyon verilerini paylaştı.

Buna göre, enflasyon aylık yüzde 0,87, yıllık ise yüzde 31,07 olarak gerçekleşti. Açıklanan veriler, kira artış oranlarının belirlenmesinde temel referans kabul ediliyor.

EV VE İŞ YERLERİNDE KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR OLDU?

Kasım ayı enflasyonuna göre ev sahipleri ve iş yeri sahipleri, kira sözleşmelerine göre artış yapabilecek. Buna göre kira kontrat süresi bu ay dolan işletme ve konut sahipleri kiralarına yüzde 35,91 oranında zam uygulayacak. Geçtiğimiz ay kira zam oranı yüzde 37,15 olarak kaydedilmişti.

Evler için zam oranı, artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamalarına göre hesaplanıyor. Mal sahipleri, bu oran kadar veya daha düşük bir artış yapabiliyor.

İş yerlerinde ise zam oranı sözleşmede belirtilen şartlara göre uygulanıyor. Eğer sözleşmede TÜİK endeksine bağlı artış yazıyorsa, kira artışı yine bir önceki ayın ilgili endeks verisine göre hesaplanıyor.

ÖRNEK KİRA ZAM HESAPLAMALARI

Mevcut kira bedeli: 20.000 TL
Kira artış oranı: %35,91
Artış tutarı: 7.182 TL
Yeni kira bedeli: 27.182 TL

Mevcut kira bedeli: 25.000 TL
Kira artış oranı: %35,91
Artış tutarı: 8.977,5 TL
Yeni kira bedeli: 33.977,5 TL

Mevcut kira bedeli: 30.000 TL
Kira artış oranı: %35,91
Artış tutarı: 10.773 TL
Yeni kira bedeli: 40.773 TL

KİRA ZAM ORANLARIYLA İLGİLİ BİLİNMESİ GEREKENLER

Ev ve iş yeri sahiplerinin, TÜİK verilerine göre belirlenen kira zam oranını aşmamak kaydıyla zam yapabileceği belirtiliyor. Bu sayede hem kiracılar hem de mal sahipleri, şeffaf ve yasal bir çerçevede kira bedellerini güncellemiş oluyor.