Mudanya Belediyesi, Güzelyalı ve Altıntaş imar planlarını yeniden hazırladı

Mudanya Belediyesi, Güzelyalı ve Altıntaş mahallelerinde yaşanan imar planı sorunlarına çözüm getirmek amacıyla başlattığı çalışmayı tamamladı. Mahkeme tarafından iptal edilen eski planların yerine hazırlanan yeni imar planları, tüm hukuki, teknik ve sosyal gereklilikleri dikkate alarak yeniden şekillendirildi. Belediye Başkanı Deniz Dalgıç, bu yeni planın kamu yararını önceleyen, üst ölçekli planlara uyumlu ve tüm mevzuata uygun bir şekilde hazırlandığını duyurdu.

YENİ İMAR PLANI HAZİRAN’DA BELEDİYE MECLİSİ GÜNDEMİNDE

Mudanya Belediye Meclisi'nin Mayıs Ayı Olağan Toplantısı'nın ikinci oturumunda, 2024 Mali Yılı Kesin Hesap Raporu oybirliğiyle kabul edilirken, Güzelyalı ve Altıntaş mahalleleri için hazırlanan yeni imar planları hakkında detaylı bir sunum yapıldı. Başkan Dalgıç, yeni planın daha önceki imar planlarına göre büyük bir dönüşüm geçirdiğini ve Haziran ayında Belediye Meclisi gündemine sunulacağını açıkladı.

İMAR PLANI HAZIRLIK SÜRECİNDE MAHKEME İPTALLERİ GÖZ ÖNÜNDE BULUNDURULDU

Başkan Dalgıç, Güzelyalı Mahallesi'nde önceki imar planının mahkeme kararıyla iptal edilmesinin ardından yeni plan hazırlığına girdiklerini belirtti. 2014 yılında hazırlanan planın üst ölçekli planlarla uyumsuzluk ve sosyal donatı eksiklikleri nedeniyle iptal edildiğini hatırlatan Dalgıç, yeni planın hukuki anlamda eksiklikleri gidermeyi hedeflediğini ifade etti. Ayrıca, bu yeni planın zeytincilik, kıyı ve kültürel miras gibi önemli koruma alanlarını dikkate alarak hazırlandığını vurguladı.

KENTSEL DÖNÜŞÜM SÜRECİ DESTEKLENECEK VE HAK KAYIPLARI GİDERİLECEK

Yeni imar planında, özellikle sahil bandında daha önceki planlarda 3 kat olarak belirlenen inşaat yoğunluğunun, mevcut 5 katlı yapılarla uyumlu hale getirildiği belirtiliyor. Başkan Dalgıç, bu düzenlemenin kentsel dönüşüm süreçlerini kolaylaştıracak şekilde yapıldığını ve vatandaşların mevcut hak kayıplarının giderildiğini söyledi. Ayrıca, planın sosyal donatı alanları açısından zenginleştirildiği ve tüm teknik esasların yargı denetimine dayanıklı bir şekilde hazırlandığı ifade edildi.

GÜZELYALI VE ALTINTAŞ İÇİN SAĞLIKLI VE SÜRDÜRÜLEBİLİR BİR PLANLAMA YAPILDI

Yeni imar planının, daha önceki iptal kararlarına gerekçe olan eksikliklerin giderildiği, kamu yararını gözeten ve sürdürülebilir bir planlama zemini oluşturduğu ifade ediliyor. Başkan Dalgıç, "Zeytinlik alanlara müdahalede bulunulmadan, tüm bu alanlar korundu. Kamu yararını gözeterek, teknik esaslara dayanan bir planlama süreci başlattık" dedi. Ayrıca, planın tüm mevzuata ve mahkeme kararlarına uygun olduğunu belirtti.

ŞEFFAF VE KATILIMCI SÜREÇ, VATANDAŞLARDAN TAKDİR TOPLADI

Mudanya Belediye Meclisi toplantısına katılan vatandaşlar, imar planlarının bu kadar şeffaf ve açık bir şekilde kamuoyuyla paylaşılmasını takdir etti. Başkan Dalgıç'a, süreci şeffaflıkla yönetip, her aşamada halkı bilgilendirmesinden dolayı teşekkür eden vatandaşlar, yeni planlamanın kentsel gelişimi olumlu şekilde etkileyeceğini belirttiler.