Ev sahipleri dikkat: Süre bitiyor!

2026 yılı emlak vergisi ilk taksit ödemeleri için süreç devam ederken milyonlarca mülk sahibini ilgilendiren son tarih yaklaşıyor. Konut, arsa, arazi ve iş yeri sahiplerinin cezalı duruma düşmemek için ödemelerini zamanında yapmaları gerekiyor.

Yılda iki taksit halinde tahsil edilen emlak vergisinin ilk ödeme dönemi mart ayında başlamıştı. Vatandaşların ilk taksit ödemelerini en geç 1 Haziran 2026 tarihine kadar tamamlaması gerekiyor.

Dileyen mükellefler yalnızca ilk taksiti değil, verginin tamamını da aynı süre içerisinde ödeyebiliyor. İkinci taksit dönemi ise kasım ayında başlayacak.

BORÇ SORGULAMA ARTIK ONLİNE

Vatandaşlar emlak vergisi borçlarını e-Devlet sistemi, Gelir İdaresi Başkanlığı ekranı ve belediyelerin dijital hizmet platformları üzerinden kolayca sorgulayabiliyor.

Ödemeler belediye veznelerinin yanı sıra internet bankacılığı, belediyelerin resmi siteleri ve banka uygulamaları üzerinden de gerçekleştirilebiliyor. Kredi kartı, EFT ve havale seçenekleriyle işlemler uzaktan tamamlanabiliyor.

BAZI BELEDİYELERDE AYRI İŞLEM GEREKİYOR

Bazı belediyelerin sistemi e-Devlet altyapısında yer almadığı için vatandaşların işlemlerini doğrudan ilgili belediyenin resmi internet sitesi üzerinden yapması gerekiyor.

Yetkililer, 1 Haziran sonrasında ödenmeyen borçlara gecikme zammı uygulanacağını hatırlatıyor.

YENİ EV ALANLAR İÇİN KRİTİK VERGİ DETAYI

Emlak sektöründe en fazla anlaşmazlık yaşanan konuların başında ise satın alınan taşınmazın vergi sorumluluğu geliyor.

Uzmanlara göre bir ev veya arsa hangi yıl satın alındıysa, o yıla ait emlak vergisini eski malik ödemekle yükümlü oluyor. Yeni tapu sahibi ise satın alma yılı içerisinde belediyeye yalnızca beyanname veriyor.

Yeni malik, emlak vergisi ödemelerine bir sonraki yıl başlıyor. Ayrıca eski sahibin geçmiş dönem vergi borçları nedeniyle yeni tapu sahibine haciz ya da ceza uygulanamıyor.