Bursa Kozahan’da ruhsat ve restorasyon çıkmazı

Bursa’nın simge noktalarından Kozahan’da ruhsat ve restorasyon sürecine ilişkin yaşanan belirsizlik, bölge esnafının en önemli gündem maddesi haline geldi. Osmangazi Belediyesi tarafından yürütülen denetimler kapsamında ruhsatı bulunmayan işletmeler tek tek tespit edilirken, bazı iş yerlerine mühürleme işlemi uygulandı.

Yetkililer, sürecin tamamen ruhsat eksikliklerinden kaynaklandığını belirtirken, esnaf ise uygulamanın zamanlaması ve kapsamı konusunda soru işaretleri taşıyor.

RUHSAT SORUNUNUN ARKASINDA RESTORASYON GERÇEĞİ

Bölgedeki işletmecilere göre sorun yalnızca idari değil, aynı zamanda yapısal bir boyut taşıyor. Mevcut yapıların restorasyon ihtiyacı nedeniyle bireysel ruhsat almanın mümkün olmadığı ifade edilirken, sürecin bütüncül bir planlama gerektirdiği vurgulanıyor.

Esnaf temsilcileri, 2011 yılında hazırlanan ve onay bekleyen bir restorasyon projesine dikkat çekerek, bu planın hayata geçirilmeden tek tek dükkanlara ruhsat verilmesinin mümkün olmadığını dile getiriyor.

MÜLKİYET YAPISI SÜRECİ ZORLAŞTIRIYOR

Kozahan’daki karmaşık mülkiyet yapısı da çözümü güçleştiren unsurlar arasında yer alıyor. Bölgedeki dükkanların bir kısmının Vakıflar Genel Müdürlüğü’ne ait olduğu, bir kısmının ise özel mülkiyette bulunduğu belirtiliyor.

Esnaf, farklı maliklerin ve kurumların sürece dahil olması nedeniyle karar alma mekanizmasının yavaş ilerlediğini ifade ederek, daha koordineli bir yapı oluşturulması gerektiğini savunuyor.

ESNAFTAN ORTAK ÇÖZÜM ÇAĞRISI

Bölge temsilcileri, daha önce Osmangazi Belediye Başkanı ile görüşmeler gerçekleştirildiğini ve tüm tarafların katılacağı geniş kapsamlı bir toplantının planlandığını aktardı. Amaç, hem ruhsatlandırma hem de restorasyon sürecinin ortak bir zeminde çözüme kavuşturulması.

Esnaf, sürecin tek taraflı değil; belediye, koruma kurulları ve ilgili tüm kurumların katılımıyla yürütülmesi gerektiğini belirtiyor.

“ZAMANLAMA YANLIŞ, EKONOMİK RİSK BÜYÜK”

Ticari sezonun ortasında alınan kararların ekonomik etkisine dikkat çeken esnaf, özellikle stoklarını tamamladıkları ve satış beklentisi içinde oldukları bir dönemde belirsizlik yaşandığını ifade ediyor.

Mühürleme işlemlerinin ardından oluşabilecek hukuki riskler de endişe yaratıyor. İşletme sahipleri, mühürlü alanlara girişin yasal sorunlara yol açabileceğini belirterek, sürecin daha öngörülebilir şekilde yönetilmesini talep ediyor.

ÇOK PAYDAŞLI YAPI KOORDİNASYON GEREKTİRİYOR

Kozahan’daki sürecin yalnızca belediyeyi değil; koruma kurulları, vakıflar ve yerel yönetimler gibi birçok kurumu ilgilendirdiği ifade ediliyor. Bu nedenle esnaf, tüm tarafların yer alacağı bir “ortak masa” kurulmasını en sağlıklı çözüm olarak görüyor.

PLANLI VE AŞAMALI RESTORASYON MODELİ İSTENİYOR

Esnaf temsilcileri, zorlayıcı uygulamalar yerine planlı ve aşamalı bir restorasyon modelinin benimsenmesi gerektiğini savunuyor. Bu yaklaşımın hem tarihi yapının korunmasını hem de ticari hayatın sürdürülebilirliğini sağlayacağına dikkat çekiliyor.

Kozahan’da yaşanan gelişmeler, Bursa’da tarihi mirasın korunması ile ekonomik yaşamın devamlılığı arasında dengeli bir çözüm ihtiyacını bir kez daha gözler önüne seriyor.