Yapı Ruhsatı Haberleri - Son Dakika Yapı Ruhsatı Haber Güncel Gelişmeler

Kestel OSB’de parsel tahsis süreleri ve yatırım disiplini konuşuldu

MÜSİAD Bursa Şube Başkanı Alparslan Şenocak ve yönetim kurulu üyeleri, Kestel OSB Yönetim Kurulu Başkanı Cem Hısımcıl ile bir araya geldi. Görüşmede, OSB Uygulama Yönetmeliği’nde yapılan değişiklikler kapsamında tahsisli parsellerde yapı ruhsatı ve üretime geçme sürelerinin dolması ile ek süre taleplerinin ücrete tabi olması ele alındı. Şenocak, “Devletimizin yatırım yapılmayan parselleri ekonomiye kazandırma iradesini doğru buluyoruz. Ancak sanayicimiz yüksek faizler ve finansmana erişimdeki kısıtlamalar nedeniyle zorlu bir süreçten geçiyor. Bu nedenle sanayicimize esneklik tanınması, üretimin sürdürülebilirliği açısından hayati önem taşıyor” dedi. Kestel OSB Başkanı Cem Hısımcıl ise sanayicilerin hak kaybı yaşamadan üretime devam etmesi için bölge yönetimi olarak tüm desteği verdiklerini belirtti. BARAKFAKİH OSB’DE SU GÜVENLİĞİ VE İKLİM KRİZİ MASAYA YATIRILDI BOSAB ziyaretinde gündem, sanayinin en kritik girdilerinden biri olan proses suyu oldu. Yönetim Kurulu Başkanı Erdoğan Akyıldız, sanayicinin üretim çarklarının dönmesi için suyun önemine dikkat çekerek DSİ onaylı ilave proses suyu hattı projesinde sona gelindiğini ve 2026 Nisan ayında hizmete alınacağını açıkladı. Akyıldız ayrıca, Yeşil Çevre Arıtma Kooperatifi ile yürütülen ‘Proses Suyu Geri Kazanım’ projesinin, hem yeraltı su kaynaklarının korunmasına hem de tarımsal sulamaya daha fazla pay bırakılmasına katkı sağlayacağını ifade etti. MÜSİAD Bursa Başkanı Alparslan Şenocak, BOSAB’ın su arzı ve geri kazanım yatırımlarını takdirle karşıladıklarını belirterek, “Sanayi üretiminde su güvenliği, enerji arz güvenliği kadar stratejik bir meseledir. Bu vizyoner adımlar, Bursa sanayisinin sürdürülebilirliği için umut vericidir” dedi. SANAYİCİNİN SESİ YATIRIMLARDA ÖNEMLİ ROL OYNUYOR Ziyaretlerde sanayicilerin yatırım taahhütleri ve karşılaştıkları finansal zorluklar gündeme gelirken, MÜSİAD Bursa ve OSB yönetimleri ortak çözüm arayışlarını sürdürme kararlılığı gösterdi. Sanayicinin üretim güvenliğinin sağlanması ve yatırımların sürdürülebilirliği için atılan adımlar, bölgedeki ekonomik canlılığın korunmasına katkı sağlıyor.

Yapı ruhsatı ve kullanma izin belgelerinde düşüş yaşandı

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı 2025 yılı I. çeyrek Yapı İzin İstatistikleri, yapı ruhsatı verilen binalarda ve dairelerde önemli bir gerilemeyi gözler önüne serdi. Bir önceki yılın aynı dönemine göre bina sayısı yüzde 21,3, daire sayısı yüzde 18,7 ve toplam yüzölçümü yüzde 24,7 azaldı. Bu veriler, pandemi sonrası ilk çeyrekte yapı ruhsatı verilen bina sayısında ve yüzölçümünde en düşük seviyeye işaret ediyor. KONUT ALANLARI YAPI RUHSATLARINDA YARIDAN FAZLASINI OLUŞTURUYOR 2025’in ilk üç ayında belediyeler tarafından verilen yapı ruhsatlarının toplam yüzölçümü 27 milyon metrekare olarak gerçekleşti. Bu alanın yüzde 54,7’si konut alanlarından oluşurken, konut dışı alanlar 6,6 milyon metrekare, ortak kullanım alanları ise 5,7 milyon metrekare olarak kayıtlara geçti. EN FAZLA YÜZÖLÇÜMÜ PAYI İKİ VE DAHA FAZLA DAİRELİ BİNALARA AİT Yapı ruhsatı alan binalar arasında en büyük pay, 18,9 milyon metrekare ile iki ve daha fazla daireden oluşan konut binalarına ait oldu. Bunu, 2,1 milyon metrekarelik alanla sanayi yapıları ve depolar izledi. YAPI KULLANMA İZİN BELGELERİNDE DE ÖNEMLİ AZALMA 2025 yılının ilk çeyreğinde belediyeler tarafından verilen yapı kullanma izin belgelerinde bina sayısı yüzde 28 oranında azalma gösterdi. Aynı dönemde daire sayısı yüzde 25,8, toplam yüzölçümü ise yüzde 31 oranında düştü. Verilere göre, yapı kullanma izin belgelerinin kapsadığı toplam alan 25,2 milyon metrekareye ulaşırken; bunun 14,1 milyon metrekaresi konut, 5,9 milyon metrekaresi konut dışı ve 5,1 milyon metrekaresi ortak kullanım alanı olarak kayıtlara geçti. İKİ VE DAHA FAZLA DAİRELİ BİNALAR, YAPI KULLANMA İZİNLERİNDE DE LİDER Yapı kullanma izin belgesi verilen binaların yüzölçümü incelendiğinde, iki ve daha fazla daireli konut binalarının 18,1 milyon metrekare ile en büyük paya sahip olduğu görüldü. Bunu 1,9 milyon metrekare ile sanayi tesisleri ve depolar takip etti. İNŞAAT SEKTÖRÜNDE YAVAŞLAMA VE KÜÇÜLEN KONUTLAR TÜİK verileri, 2025 yılının ilk çeyreğinde yapı ruhsatı ve kullanım izin belgelerindeki düşüşle birlikte konutların küçüldüğünü ve inşaat faaliyetlerinde azalma olduğunu ortaya koydu. Bu durum, sektörde pandemi sonrası yaşanan durgunluğun devam ettiğine işaret ediyor.