Hazine Ve Maliye Bakanlığı Haberleri - Son Dakika Hazine Ve Maliye Bakanlığı Haber Güncel Gelişmeler

Hazine ve Maliye Bakanlığı’ndan yeni düzenleme: Faiz oranları düştü!

Gecikme zammı ve tecil faizi oranlarında indirime gidildi. Konuya ilişkin Cumhurbaşkanı Kararı Resmi Gazete'de yayımlandı. Karar ile kamu alacaklarının süresinde ödenmemesi nedeniyle uygulanan gecikme zammı oranı yeniden belirlenmiş oldu. Hazine ve Maliye Bakanlığından edinilen bilgilere göre, yapılan bu düzenlemelerle mükelleflere kolaylık sağlanması amaçlanmaktadır. Daha önce aylık yüzde 4,5 olarak uygulanan gecikme zammı oranı, Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun'da yer alan düzenleme kapsamında aylık yüzde 3,7'ye indirildi. Bu yeni oran, her ay için ayrı ayrı tatbik edilmek üzere bugünden itibaren geçerli olacaktır. TECİL FAİZİ DE DÜŞÜRÜLDÜ Kamu alacaklarının taksitlendirilmesi halinde alınan tecil faizi oranı da Tahsilat Genel Tebliği ile tespit edildi. Yeni düzenlemeyle tecil faizi oranı, yıllık yüzde 48’den yüzde 39’a düşürülmüş oldu. Yıllık yüzde 39 tecil faizi oranı, bugünden itibaren yapılacak müracaatlar üzerine taksitlendirilen alacaklara uygulanacaktır. Düzenlemeden önce tecil edilerek ödenmesi gereken kamu alacaklarının taksit tutarlarına eski oranın, bugünden itibaren olanlara ise yıllık yüzde 39 tecil faizinin uygulanacağı bildirildi. BAKAN ŞİMŞEK'TEN AÇIKLAMA Konuya ilişkin açıklama yapan Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, gecikme zammı ve taksitlendirmelerde uygulanan tecil faiz oranlarının düşürüldüğünü teyit etti. Bakan Şimşek, yaptığı açıklamada, "Vergi ve SGK borçları daha düşük faizle taksitlendirilebilecek," ifadesini kullandı. Ayrıca, düşürülen faiz oranları nedeniyle yeniden yapılandırma benzeri özel düzenlemelere gerek kalmayacağı, mükelleflere taksitlendirme yolunun açık olduğu bilgisi aktarıldı. Bu kararın, mükelleflerin kamuya olan borçlarını daha düşük maliyetle kapatmalarına olanak sağlaması hedeflenmektedir.

Bakan Mehmet Şimşek açıkladı: Limit 15 kat artırıldı

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, ihracatçılara yönelik finansman desteklerini güçlendirmeye devam ettiklerini duyurdu. Sosyal medya hesabından açıklama yapan Bakan Şimşek, reeskont kredilerinde önemli bir artışa gidildiğini belirterek, “İhracatçılarımızın finansmana erişimini kolaylaştıracak adımlar atıyoruz” ifadelerini kullandı. REESKONT KREDİLERİNDE 15 KAT ARTIŞ Şimşek, piyasadaki faiz oranlarının yaklaşık yarısı maliyetle kullandırılan reeskont kredilerinin limitlerinin ciddi oranda yükseltildiğini belirtti. Buna göre, reeskont kredilerinde günlük limit 300 milyon liradan 4,5 milyar liraya çıkarıldı. Ayrıca yabancı para reeskont kredilerinin toplam limiti 1 milyar dolara ulaştı. EXIMBANK’IN SERMAYESİ 88,4 MİLYAR LİRAYA ÇIKTI Bakan Şimşek, Türkiye İhracat Kredi Bankası’nın (Eximbank) ihracatçılara sağladığı desteklerin de güçlendirildiğine dikkat çekti. Eximbank’ın sermayesinin 5 kattan fazla artırılarak 88,4 milyar liraya yükseltildiğini belirten Şimşek, “Bu yıl Eximbank’ın ihracatçılara toplamda 53 milyar dolar destek sağlamasını bekliyoruz” dedi. Ekonomide istikrar ve büyümenin öncelikli hedefleri arasında ihracatın güçlendirilmesi olduğuna vurgu yapan Şimşek, alınan bu kararların üretimi, istihdamı ve döviz kazandırıcı faaliyetleri destekleyeceğini kaydetti. Şimşek, “Finansman erişimini kolaylaştırarak ihracatçılarımıza güçlü bir destek sağlıyoruz. Bu adımlar, Türkiye’nin dış ticaret hedeflerine ulaşmasında önemli bir rol oynayacak” değerlendirmesinde bulundu. İhracatçılarımızın finansmana erişimini kolaylaştıracak adımları atmaya devam ediyoruz. Piyasa faizinin yaklaşık yarısı maliyetle kullandırdığımız reeskont kredi limitlerini artırıyoruz. Reeskont kredileri günlük limitini program döneminde 300 milyon TL’den 4,5 milyar TL’ye… pic.twitter.com/ZhIBX4t6QY— Mehmet Simsek (@memetsimsek) October 25, 2025

Ankara kulisleri sallanıyor: Ali Babacan'a AK Parti’den 'Ekonomi Yönetimi' teklifi iddiası!

Ankara siyaset kulislerini sallayan son dakika iddiaları, AK Parti ve Ali Babacan ekseninde yoğunlaşıyor. 1 Ekim’de TBMM'deki yeni yasama yılı açılış resepsiyonunda Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ile görüşen DEVA Partisi Genel Başkanı Ali Babacan’a, partiye geri dönmesi ve ekonomi yönetiminin başına geçmesi için bir teklif götürüldüğü ileri sürüldü. Bu iddia, muhalefet liderinin Cumhurbaşkanı ile temas kurması nedeniyle geniş yankı uyandırdı. AK PARTİ'NİN ALİ BABACAN'A NE TEKLİF ETTİĞİ ÖNE SÜRÜLDÜ? AK Parti’den Ali Babacan’a oldukça kritik bir teklif sunulduğu öne sürülüyor. İddia edilen teklifin, doğrudan ülkenin ekonomi yönetimi ile ilgili olduğu belirtildi. Babacan’ın partiye dönerek yeniden kritik bir görev üstlenmesi talebinin iletildiği ileri sürüldü. Kulislerde konuşulanlara göre, Ali Babacan'ın bu teklifi masadan tamamen kaldırmadığı iddia edildi. Hatta Babacan'ın sadece Hazine ve Maliye Bakanlığı değil, Adalet Bakanlığı’nı da talep ettiği yönündeki spekülasyonlar siyasetin gündemine bomba gibi düştü. Ancak bu iddialar henüz resmî kaynaklarca doğrulanmış değil. ALİ BABACAN İDDİALARA NE YANIT VERDİ? Siyaset kulislerinde hızla yayılan bu teklif iddialarına DEVA Partisi Genel Başkanı Ali Babacan'dan sert bir yalanlama geldi. Babacan, gündeme bomba gibi düşen haberler üzerine yaptığı açıklamada, "İddiaların tamamı asılsız" ifadesini kullanarak spekülasyonlara nokta koydu. Buna rağmen, Ali Babacan'ın AK Parti'ye geri dönüşü olasılığı tartışılmaya devam ediyor. Öte yandan, 1 Ekim TBMM resepsiyonu, muhalefet liderlerinin tutumu nedeniyle zaten gündemdeydi. Özellikle DEVA ve Gelecek Partisi liderlerinin Cumhurbaşkanı Erdoğan ile bir araya gelmesi ve fotoğraf karesinde yer alması, muhalif taban içinde çeşitli eleştirilere yol açmıştı. Bu son teklif iddiası, resepsiyonun yarattığı tartışmayı derinleştirdi. Gündeme düşen bakanlık teklifi iddiaları, Ali Babacan’ın AK Parti’ye geri dönüş olasılığını kısa süreliğine canlandırdı. Ancak Babacan’ın iddiaları yalanlamasıyla birlikte bu spekülasyonlar resmîyet kazanmadı. Siyasi kulisler, eski AK Partili isme yapılan bu flaş teklifin arka planını araştırmayı sürdürüyor.

45 ayın en düşük seviyesi: Bakanlardan enflasyon değerlendirmesi

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ağustos 2025 Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini açıklad. Aylık bazda enflasyon %2,04 olarak açıklanırken, yıllık enflasyon %32,95 seviyesine gerileyerek son 45 ayın en düşük seviyesine ulaştı. Bu düşüş, özellikle 2024 Mayıs’ta görülen tepe noktasına kıyasla 42,5 puanlık bir gerilemeye işaret ediyor. BAKAN ŞİMŞEK: “FİYAT İSTİKRARI İÇİN KARARLIYIZ” Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, enflasyon verilerine ilişkin yaptığı açıklamada, dezenflasyon sürecinin kesintisiz devam ettiğini belirtti: “Zirai don ve kuraklık gibi geçici etkilerle gıda fiyatlarında yükseliş olsa da, temel mal ve hizmet enflasyonundaki düşüş devam ediyor. Ağustos’ta temel mal enflasyonu %19,8, hizmet enflasyonu ise 2022 Nisan’dan bu yana en düşük seviye olan %45,8 olarak gerçekleşti. Sürdürülebilir büyüme ve toplumsal refah için fiyat istikrarını sağlamak adına mali disiplinden ve yapısal reformlardan taviz vermeyeceğiz.” Dezenflasyon süreci kesintisiz devam ediyor. Ağustosta yıllık enflasyon geçen yılın Mayıs ayına göre 42,5 puan gerileyerek yüzde 33’ün altına indi.Zirai don ve kuraklığın da etkisiyle uzun dönem ortalamasının oldukça üzerinde fiyat artışı gerçekleşen gıda grubunun aylık… pic.twitter.com/DMh8EF8eJE— Mehmet Simsek (@memetsimsek) September 3, 2025 BAKAN BOLAT: “15 AYDIR KESİNTİSİZ DÜŞÜŞ VAR” Ticaret Bakanı Ömer Bolat da açıklamasında, yıllık enflasyonun 15 aydır aralıksız şekilde düştüğüne dikkat çekerek, Türkiye ekonomisinin genel görünümüne dair olumlu mesajlar verdi: “Ağustos’ta enflasyon %32,95’e gerileyerek son 3,5 yılın en düşük seviyesine indi. Fiyatlarda ve piyasalarda denge güçlenmeye devam ediyor. Üretim, ihracat, istihdam ve cari dengede sağlanan iyileşmeler ekonomimizin dayanıklılığını artırıyor.” EKONOMİDE DENGELİ BÜYÜME DEVAM EDİYOR 2025 yılının ikinci çeyreğinde %4,8 oranında büyüme kaydeden Türkiye ekonomisi, üst üste 20 çeyrek boyunca kesintisiz büyüme başarısı göstermiş durumda. Bakan Bolat, bu büyümenin dış ticaret dengesi ve cari açıkta yaşanan iyileşmelerle desteklendiğini ifade etti. “Cari işlemler açığının GSYH’ye oranı %1,3 ile tarihsel ortalamanın altında. Bu durum, Türkiye ekonomisinin olası şoklara karşı daha dirençli hale geldiğini gösteriyor.” · 15 AYDIR KESİNTİSİZ ŞEKİLDE GERİLEYEN YILLIK ENFLASYON, AĞUSTOS AYINDA SON 45 AYIN EN DÜŞÜK SEVİYESİ OLAN %32,95’E GERİLEDİ.· FİYATLAR VE PİYASALARDA İSTİKRAR VE DENGE GÜÇLENMEYE DEVAM EDİYOR.· ÖNÜMÜZDEKİ AYLARDA ENFLASYONDA VE FİNANSMAN ŞARTLARINDA, TABLO DAHA İYİYE… pic.twitter.com/WIBd0NRNZ5— Prof. Dr. Ömer Bolat (@omerbolatTR) September 3, 2025 İÇ TİCARETTE ADİL REKABET VURGUSU Ticaret Bakanlığı’nın iç piyasada fahiş fiyat ve stokçuluğa karşı aldığı önlemlerin sürdüğünü belirten Bolat, piyasa düzeninin korunması ve toplumsal refahın artırılması için çalışmaların devam ettiğini ifade etti: “Adil rekabetin tesisi ve tüketici haklarının korunması önceliğimizdir. Ekonomi politikalarımızın sonuçları, önümüzdeki aylarda enflasyonda daha belirgin düşüşlerle kendini gösterecektir.” EKONOMİDE İYİMSER TABLO GÜÇLENİYOR Bakanların açıklamalarına göre, dezenflasyon süreci sadece fiyat istikrarı açısından değil, aynı zamanda ekonomik büyüme, ihracat, istihdam ve cari denge gibi temel göstergelerde de iyileşmelerle destekleniyor. Önümüzdeki dönemde uygulanan politikalarla enflasyonda kalıcı düşüşlerin sürmesi bekleniyor.

ÖTV artışı neden yapıldı? Hazine ve Maliye Bakanlığı açıkladı

Yeni ÖTV sistemi, araçların motor silindir hacmi, elektrikli menzili ve batarya kapasitesi gibi teknik özellikleri dikkate alınarak şekillendirildi. Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren düzenlemeye göre içten yanmalı, hibrit ve elektrikli araçların ÖTV oranlarında farklılıklar yapıldı. Yerli üretim içten yanmalı bazı araçlarda vergi dilimi düşerken, elektrikli modellerde dikkat çeken fiyat artışları meydana geldi. HAZİNE VE MALİYE BAKANLIĞI ÖTV ARTIŞININ NEDENİNİ AÇIKLADI Hazine ve Maliye Bakanlığı, yeni ÖTV düzenlemesinin gerekçesine dair yaptığı açıklamada şu ifadelere yer verdi: “7555 sayılı Kanunla verilen yetkiler kapsamında yapılan düzenleme ile motor silindir hacmi, elektrikli menzil ve batarya kapasitesi dikkate alınarak ÖTV matrah ve oranlarında değişikliğe gidilmiştir. Bu adım esas itibariyle cari açığın azaltılmasına katkı sağlamak amacıyla atılmıştır.” Bakanlık, satışların yoğunlaştığı bazı araç gruplarında ÖTV oranlarının 5 ila 10 puan indirildiğini, bazı modellerde mevcut oranların korunduğunu ve bazı yüksek segment modellerde ise verginin 10 ila 20 puan arasında artırıldığını belirtti. DÜZENLEMENİN ENFLASYON ETKİSİ SINIRLI KALACAK Yapılan açıklamaya göre ÖTV'de hem artış hem de indirim yönünde düzenlemeler yapıldığı için bu değişimin enflasyon üzerindeki etkisinin minimum seviyede olacağı öngörülüyor. Bakanlık, yıllık bazda net enflasyon etkisinin yalnızca 0,0019 puan olacağını ifade etti. OTOMOTİV PİYASADA YENİ DÖNEM BAŞLADI Yeni düzenleme, hem tüketiciler hem de otomotiv sektörü açısından yeni bir dönemin başlangıcı olarak görülüyor. Fiyat dengelerinin değiştiği bu süreçte, tüketicilerin araç tercihlerinde yakıt tipi, menzil ve vergi dilimleri gibi kriterleri daha dikkatli değerlendirmesi bekleniyor.

Hazine Bakanlığı’ndan ‘faiz indirimi beklentisi’ haberine yalanlama

Hazine ve Maliye Bakanlığı, bazı basın organlarında yer alan “Mehmet Şimşek faiz indirimi bekliyor” şeklindeki haberlerin doğru olmadığını belirterek yazılı bir açıklama yaptı. Açıklamada, AK Parti’nin Kızılcahamam’daki İstişare ve Değerlendirme Toplantısı’na atıfta bulunularak, söz konusu ifadelerin Bakan Şimşek’e ait kişisel bir beklenti gibi sunulmasının kamuoyunu yanılttığı vurgulandı. "SAYIN BAKANIMIZ FAİZ KONUSUNDA HERHANGİ BİR DEĞERLENDİRME YAPMAMIŞTIR" Bakanlık açıklamasında şu ifadelere yer verildi: “AK Parti Kızılcahamam İstişare ve Değerlendirme Toplantısı’nda, Hazine ve Maliye Bakanımız Sayın Mehmet Şimşek’in, yalnızca piyasalarda oluşan faiz indirimi beklentisine dair bir ifade kullandığı, bunun kişisel beklenti gibi aktarıldığı görülmektedir. Sayın Bakanımızın faiz konusunda herhangi bir değerlendirmesi olmamıştır.” Açıklamada ayrıca, kamuoyunun doğruluğu teyit edilmemiş “kulis bilgisi” ya da “perde arkası” şeklinde servis edilen içeriklere itibar etmemesi gerektiği vurgulandı. Basın Duyurusu- 16 Temmuz 2025 pic.twitter.com/2bTBvvVb4d — T.C. Hazine ve Maliye Bakanlığı (@HMBakanligi) July 16, 2025 YANILTICI HABER BAŞLIKLARINA DİKKAT Kamuoyunda gündem olan ve "Şimşek: Bu ay faiz indirimi bekliyorum" başlığını taşıyan haberin gerçeği yansıtmadığı vurgulanırken, Bakanlığın net bir dille yalanlaması dikkat çekti. Bu durum, özellikle ekonomi politikalarına ilişkin yapılan spekülatif haberlerin piyasalar üzerinde yaratabileceği olumsuz etkiye karşı bir uyarı niteliği taşıyor. DEZENFORMASYONA KARŞI NET TUTUM Hazine ve Maliye Bakanlığı, açıklamasında dezenformasyona karşı net bir duruş sergiledi. Özellikle ekonomi yönetimiyle ilgili asılsız haberlerin, yatırımcı güvenini zedeleyebileceği uyarısında bulunan Bakanlık, doğruluğu teyit edilmemiş bilgilerin kamuoyunu yanıltma potansiyeline dikkat çekti.

Vergi kaçıranlara dijital kıskaç: Bakanlık elektronik denetimi devreye alıyor

Hazine ve Maliye Bakanlığı, vergi denetim süreçlerinde dijitalleşme yolunda önemli bir adım daha attı. Resmi Gazete’de yayımlanan yeni yönetmelik değişikliği ile vergi incelemelerinde kullanılacak yöntemler yeniden şekillendirildi. "Vergi İncelemelerinde Uyulacak Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelik"te yapılan değişiklik sayesinde, denetim süreçlerine artık elektronik sistem araçları entegre edilecek. Bu yenilikle birlikte, vergi mükelleflerinin defter ve belgeleri dijital ortamda sunulabilecek, inceleme tutanakları çevrim içi olarak hazırlanabilecek ve gerek duyulduğunda denetçilerle sesli ve görüntülü görüşmeler yapılabilecek. DİJİTAL İMZA İLE TUTANAKLAR ONAYLANACAK Yeni uygulamayla birlikte, mükelleflerin defter ve belgeleri elektronik ortamda sunması halinde, sistem tarafından otomatik olarak ibraz durumunu gösteren bir belge oluşturulacak. Bu belge, mükellef ya da yetkilendirdiği kişiler tarafından güvenli elektronik imza ile onaylanacak. Aynı şekilde, vergi inceleme tutanakları da dijital sistem üzerinden hazırlanabilecek. Bu tutanakların onay süreci de tamamen elektronik imza üzerinden yürütülecek. Böylece hem zaman kaybının önüne geçilecek hem de süreç şeffaf ve denetlenebilir hale getirilecek. HEDEF DAHA HIZLI VE ETKİN DENETİM Yeni düzenlemenin amacı, vergi incelemelerinde hız ve etkinliği artırmak. Özellikle mükelleflerle yüz yüze görüşme gerektiren durumlarda zaman ve mekân kısıtlamasını ortadan kaldıran sistem sayesinde, denetim süreçleri daha kısa sürede tamamlanabilecek. Uzmanlar, bu adımın vergi uyumunu artıracağına ve dijital dönüşümle birlikte kayıt dışı ekonomiyle mücadelede daha etkili bir dönemin başlayacağına dikkat çekiyor. Ayrıca sistemin devreye girmesiyle, fiziki evrak ve bürokrasi yükünün azalması da bekleniyor.

Yeni düzenleme! Yüksek fiyat ödeyenler iade alacak

Hazine ve Maliye Bakanlığı, Darphane ve Damga Matbaası Genel Müdürlüğü, Ulusal Taşıt Tanıma Sistemi (UTTS) kapsamında önemli bir ücret güncellemesi gerçekleştirdi. Bu güncelleme, taşıt tanıma birimi (TTB) ücretlerinde yapılan değişikliklerle, sistemin daha erişilebilir hale gelmesini ve kullanıcılar için daha uygun bir fiyatlandırma modelinin oluşturulmasını hedefliyor. YÜKSEK ÜCRETLE ÖDEME YAPMIŞ OLAN ARAÇ SAHİPLERİNE MÜJDE Yapılan düzenlemeyle, daha önce 2.791 TL olan taşıt tanıma birimi (UTTB) ücreti, 2.172 TL’ye düşürüldü. Ayrıca, yüksek ücretle ödeme yapmış olan araç sahipleri için de müjdeli bir haber verildi. Bakanlık, bu kullanıcıların 619 TL’lik bir iade alacaklarını duyurdu., Kurum tarafından konu ile ilgili yapılan açıklamada; ‘ULUSAL TAŞIT TANIMA SİSTEMİ KAPSAMINDA TAŞIT TANIMA BİRİMİ (TTB) ÜCRET DÜZENLEMELERİ HAKKINDA BİLGİLENDİRME 2025 yılının Ulusal Taşıt Tanıma Sistemi’ne (UTTS) geçiş yılı olmasına istinaden aşağıda belirtilen destek ve avantajların sağlanması kararlaştırılmıştır: 1) 25 Mart 2025 – 30 Nisan 2025 Tarihleri Arasındaki Dönemle Sınırlı Olarak, utts.gov.tr Adresinden Kayıt ve Ödeme İşlemlerini Tamamlayacak Mükellefler Bakımından TTB bedeli için (montaj hizmet bedeli ve KDV dâhil olmak üzere), 2025 yılı için belirlenen 2.791,45 TL yerine, 2.172 TL tutarındaki indirimli ücretin uygulanmasına karar verilmiştir. 2) 1 Ocak 2025 – 25 Mart 2025 Tarihleri Arasındaki Dönemde TTB Satın Almış ve Taşıtlarına Montaj Yaptırmış Olan Mükellefler Bakımından 2025 yılı fiyatları üzerinden Darphane’den TTB satın almış, ödemesini yapmış ve montaj işlemlerini tamamlamış olan mükellefler, www.utts.gov.tr üzerinden gerekli kayıt ve başvuru işlemlerini 30 Nisan 2025 tarihine kadar yapmak kaydıyla 619,45 TL karşılığı, uygulama detayları www.utts.gov.tr de açıklanan çeşitli destek ve avantajlardan 2025 yılı içinde faydalanabileceklerdir. 3) 1 Ocak 2025 – 25 Mart 2025 Tarihleri Arasındaki Dönemde TTB Satın Almış Ancak Montaj İşlemlerini Henüz Yaptırmamış Olan Mükellefler Bakımından 2025 yılı fiyatları üzerinden TTB satın almış ancak montaj işlemlerini yaptırmamış ve henüz faturası kesilmemiş olan mükelleflere, TTB montaj işlemlerinin tamamlanmasının ardından uygulama detayları www.utts.gov.tr de açıklanan şekilde 619,45 TL tutarında iade, banka havalesi yoluyla yapılacaktır.’ ifadelerine yer verildi.

Kira ödemelerinde yeni dönem başladı! Elden kira veren ve alan yandı

Hazine ve Maliye Bakanlığı, kayıt dışı ekonomiyle mücadelede önemli bir adım daha attı. Kira gelirlerinde usulsüzlük yaptığı tespit edilen ev sahipleri ve kiracılar ağır cezalarla karşı karşıya kalacak. Bakanlık, özellikle elden kira ödemelerine yönelik sıkı denetimler başlattı. Kiralarda yüzde 25 zam sınırının kalkmasının ardından, bazı fırsatçı ev sahiplerinin yüksek kira artışları yaptığı ve kiralarını resmi yolla değil, elden almaya yöneldiği tespit edildi. Gelen şikayetlerin artması üzerine CİMER ve Gelir İdaresi Başkanlığı devreye girdi. Özellikle, kontrat yapmaktan kaçınan, evi boş gösteren ya da kira ödemelerini kısmen elden alan ev sahipleri yakın takibe alındı. KİRACI VE EV SAHİPLERİNE ÇİFTE CEZA! Ekim 2024 itibarıyla yürürlüğe giren düzenlemeyle birlikte artık sadece iş yeri kiralarında değil, konut kiralarında da bankalar veya PTT üzerinden ödeme zorunluluğu getirildi. Konut kiralarında 500 TL üzeri tüm kira ödemeleri banka veya PTT aracılığıyla yapılmak zorunda. Aksi halde hem ev sahibi hem de kiracıya ceza uygulanacak. HER BİR TESPİT İÇİN CEZA VAR Elden kira alan veya ödeyenler için her bir tespitte, kira bedelinin yüzde 10’u oranında özel usulsüzlük cezası kesilecek. Ceza tutarı, her tespit için minimum 5 bin TL olacak. Bu cezalar bir takvim yılı içinde 20 milyon TL’ye kadar ulaşabilecek. Bakanlık kaynakları, kira ödemelerinin mutlaka kayıt altına alınması gerektiğini, elden yapılan ödemelerin ciddi yaptırımlarla karşılık bulacağını vurguluyor. Hem ev sahipleri hem de kiracıların mağdur olmamak için kira sözleşmelerini eksiksiz yapmaları ve ödemeleri resmi kanallar üzerinden gerçekleştirmeleri öneriliyor. ELDEN KİRA ALMA OLAYINI ÖNLEMEK İÇİN NELER YAPILIR? Elden kira alma olayını önlemek için hem kiracılar hem de ev sahiplerinin uyması gereken bazı kurallar ve alınabilecek önlemler var. Hem yasal zorunluluklar hem de pratik çözümlerle bu durum kontrol altına alınabiliyor. İşte detaylı bir şekilde elden kira almayı önlemenin yolları: 1. Yasal Düzenlemelere Uyum Sağlamak Banka veya PTT Üzerinden Ödeme Zorunluluğu: Mevzuata göre konut kiralarında 500 TL ve üzeri tüm kira ödemeleri banka veya PTT aracılığıyla yapılmak zorunda. İş yerlerinde ise tüm kira ödemeleri kayıtlı şekilde yapılmalı. Böylece ödeme hareketi resmi kayıtlara geçer ve elden ödeme yapılmasının önüne geçilir. 2. Kira Sözleşmesine Detaylı Şartlar Eklemek Ödeme Şekli Net Belirtilmeli: Kira sözleşmesinde ödemenin sadece banka veya PTT aracılığıyla yapılacağı açıkça yazılmalı. Kiracı, ödemenin hesaba geçtiğini kanıtlayan dekontları saklamalı. 3. Ev Sahipleri İçin Mali Yaptırımlar Ağır Para Cezaları: Hazine ve Maliye Bakanlığı, elden kira aldığı tespit edilen ev sahiplerine kira tutarının %10’u oranında ceza kesiyor. Bir yıl içinde ceza limiti 20 milyon TL’ye kadar çıkabiliyor. Bu yaptırımlar, ev sahiplerini zorunlu olarak banka yoluyla tahsilata yönlendiriyor. 4. Kiracılar İçin Güvence Mekanizması Kira Ödemelerini Belgelerle Kanıtlamak: Kiracılar, elden ödedikleri kirayı ispatlayamazlar ve bu durum ileride problem yaratabilir. Kiracı, banka dekontları ile ödemenin yapıldığını göstererek hukuki anlamda güvende olur. Elden ödeme, kiracı için hak kaybına yol açabilir. 5. Şikayet ve Denetim Mekanizmalarının Etkinleştirilmesi CİMER ve Gelir İdaresi Şikayet Hattı: lden kira alındığını düşünen kiracılar veya 3. kişiler, CİMER veya Gelir İdaresi Başkanlığı’na şikayet başvurusu yapabilir. Yapılan denetimlerde usulsüzlük tespit edilirse ciddi cezalar devreye giriyor. 6. Bilgilendirme ve Farkındalık Çalışmaları Kiracı ve Ev Sahiplerine Eğitim: Tapu ve Kadastro Müdürlüğü, belediyeler ve mali müşavirler aracılığıyla hem kiracılara hem de ev sahiplerine bilgi verilerek yasal zorunluluklar anlatılmalı. “Elden ödeme yapmak sizi ve ev sahibinizi riske atar!” vurgusu yapılabilir.