Emlak Vergisi Haberleri - Son Dakika Emlak Vergisi Haber Güncel Gelişmeler

Vergi ödemesinde kritik gün yaklaşıyor

Emlak vergisi ilk taksit ödemelerinde son gün 1 Haziran... Bina, arsa ve iş yeri gibi gayrimenkulleri bulunanların bu vergiyi ödemesi gerekiyor. Ödemelerini zamanında yapmayanlar için yüzde 3,5 gecikme faizi uygulanacak. Emlak vergisi peşin veya taksitle ödenebiliyor. Brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek konut sahibi emekliler ile emekli dul ve yetim aylığı alan şehit yakınları emlak vergisi ödemiyor. Engelliler, gaziler ve hiçbir geliri olmadığını belgeleyenler de bu vergiden muaf tutuluyor. Vazife malullüğü aylığı alanlar ve sadece bir konutu olan şehitlerin eş ve çocukları da ödeme yapmıyor. Emlak vergisi, belediyenin her yıl belirlediği metrekare değerine göre hesaplanıyor. Bu değer, evin ya da arsanın büyüklüğüyle çarpılarak rayiç bedel bulunuyor. Vergi tutarı taşınmazın türüne göre de değişiklik gösterebiliyor..

Ev sahipleri dikkat: Süre bitiyor!

2026 yılı emlak vergisi ilk taksit ödemeleri için süreç devam ederken milyonlarca mülk sahibini ilgilendiren son tarih yaklaşıyor. Konut, arsa, arazi ve iş yeri sahiplerinin cezalı duruma düşmemek için ödemelerini zamanında yapmaları gerekiyor. Yılda iki taksit halinde tahsil edilen emlak vergisinin ilk ödeme dönemi mart ayında başlamıştı. Vatandaşların ilk taksit ödemelerini en geç 1 Haziran 2026 tarihine kadar tamamlaması gerekiyor. Dileyen mükellefler yalnızca ilk taksiti değil, verginin tamamını da aynı süre içerisinde ödeyebiliyor. İkinci taksit dönemi ise kasım ayında başlayacak. BORÇ SORGULAMA ARTIK ONLİNE Vatandaşlar emlak vergisi borçlarını e-Devlet sistemi, Gelir İdaresi Başkanlığı ekranı ve belediyelerin dijital hizmet platformları üzerinden kolayca sorgulayabiliyor. Ödemeler belediye veznelerinin yanı sıra internet bankacılığı, belediyelerin resmi siteleri ve banka uygulamaları üzerinden de gerçekleştirilebiliyor. Kredi kartı, EFT ve havale seçenekleriyle işlemler uzaktan tamamlanabiliyor. BAZI BELEDİYELERDE AYRI İŞLEM GEREKİYOR Bazı belediyelerin sistemi e-Devlet altyapısında yer almadığı için vatandaşların işlemlerini doğrudan ilgili belediyenin resmi internet sitesi üzerinden yapması gerekiyor. Yetkililer, 1 Haziran sonrasında ödenmeyen borçlara gecikme zammı uygulanacağını hatırlatıyor. YENİ EV ALANLAR İÇİN KRİTİK VERGİ DETAYI Emlak sektöründe en fazla anlaşmazlık yaşanan konuların başında ise satın alınan taşınmazın vergi sorumluluğu geliyor. Uzmanlara göre bir ev veya arsa hangi yıl satın alındıysa, o yıla ait emlak vergisini eski malik ödemekle yükümlü oluyor. Yeni tapu sahibi ise satın alma yılı içerisinde belediyeye yalnızca beyanname veriyor. Yeni malik, emlak vergisi ödemelerine bir sonraki yıl başlıyor. Ayrıca eski sahibin geçmiş dönem vergi borçları nedeniyle yeni tapu sahibine haciz ya da ceza uygulanamıyor.

Mudanya’da yüzde 3000'e varan emlak vergisi zammına tepki

AK Parti Mudanya İlçe Başkanı Arif Bayrak, sosyal medya üzerinden yaptığı açıklamada Mudanya Belediyesi’nin emlak vergilerinde uygulamaya koyduğu artışlara sert tepki gösterdi. Bayrak, zam oranlarının yüzde 700 ila 3000 arasında değiştiğine dikkat çekerek, bu artışların kabul edilemez olduğunu vurguladı. “VATANDAŞLA BELEDİYE ARASINDA DENGE KURULMALI” Bayrak açıklamasında, "Belediye tarafından belirlenen ve şu anda muhtarlıklarda askıya çıkan rayiç bedeller fahiş oranlarda arttı. Bu zamlar vatandaşla belediye arasında olması gereken dengeyi bozuyor. Vatandaş bu yükün altından kalkamaz" ifadelerini kullandı. MAHALLE MAHALLE ZAM ÖRNEKLERİ PAYLAŞTI Yapılan açıklamada Bayrak, artışın somut örneklerini de kamuoyuyla paylaştı. Göynüklü Mahallesi Kumsal Sokak'ta 2021 yılında 87,54 TL olan arsa birim değerinin 2025’te 278,49 TL’ye, ardından da 8.000 TL’ye çıkarıldığını söyledi. Güzelyalı Burgaz Mahallesi 2. Nilüfer Sokak’ta ise 2025 yılı için belirlenen 1.272,46 TL’lik rayiç bedelin 2026 yılında 18.000 TL’ye yükseltildiğini belirtti. “KÖTÜ YÖNETİMİNİN BEDELİNİ HALK ÖDEMEMELİ” Bayrak, Mudanya Belediyesi'nin yönetimini de eleştirerek, “CHP’li belediye yatırım yapmadığı gibi, onlarca parsel sattı. Şimdi kötü yönetimin bedelini Mudanyalıya ödetmeye çalışıyorlar. Bu vizyonsuzluk ve beceriksizlik kabul edilemez. Konunun takipçisiyiz” dedi.

Osmangazi Belediyesi’nden vatandaşa kolaylık: Hafta Sonu da açık olacak

Osmangazi Belediyesi, 2 Haziran Pazar günü sona erecek olan Emlak Vergisi 1. taksit ödemeleri için vatandaşlara kolaylık sağlıyor. Belediye, ödeme sürecini son güne bırakanlar için hafta sonu vezne mesaisi yapacak. HAFTA SONU VEZNELER AÇIK OLACAK Vergi ödemelerinde yoğunluk yaşanmaması için Osmangazi Belediyesi, merkez binası ile Emek ve Demirtaş’taki ödeme noktalarını hem Cumartesi hem de Pazar günleri 09.00-16.00 saatleri arasında açık tutacak. Nilüfer Köylü Pazarı’ndaki vezne ise yalnızca Cumartesi günü hizmet verecek. BİRÇOK KANALDAN ÖDEME İMKANI Vergi ödemelerini internet üzerinden yapmak isteyen vatandaşlar, Bursa’nın Kalbi Mobil Uygulaması ya da ebelediye.osmangazi.bel.tr adresi üzerinden kredi kartıyla ödeme yapabilecek. Ayrıca, Vakıfbank’ın belirlenen IBAN numaralarına havale yoluyla da ödeme yapılabilecek. Havale açıklamasına üye sicil numarası veya T.C. kimlik numarası, alıcı adına ise Osmangazi Belediyesi Vergi Gelirleri Hesabı yazılması gerekiyor. BELEDİYEDEN VATANDAŞA KOLAYLIK ÇAĞRISI Osmangazi Belediyesi yetkilileri, vatandaşların son ödeme tarihini kaçırmamaları konusunda uyarıda bulunarak, “Hafta sonu boyunca açık olacak veznelerimizle, hemşehrilerimizin işlemlerini rahatça tamamlamaları için çalışıyoruz. Online kanallarımızla da 7/24 hizmet sunuyoruz” ifadelerini kullandı.