Elektronik İlan Doğrulama Sistemi Haberleri - Son Dakika Elektronik İlan Doğrulama Sistemi Haber Güncel Gelişmeler

Ticaret Bakanlığı'ndan META'ya EİDS ihlalinden 5 milyon TL yaptırım

Ticaret Bakanlığı, internet ve sosyal medya platformlarında yayımlanan taşınmaz ve taşıt ilanlarına yönelik denetimlerini sürdürüyor. Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kapsamında getirilen düzenlemelere aykırı ilanların paylaşılmasına izin verildiğinin tespit edilmesi üzerine, Instagram, Facebook ve WhatsApp platformlarının işletmecisi META Platforms İstanbul Bilişim Hizmetleri Limited Şirketi'ne toplam 5 milyon lira idari para cezası uygulandı. SAHTE İLANLARLA MÜCADELEDE YENİ ADIM Bakanlık tarafından yapılan açıklamada, taşınmaz ve taşıt ilanlarında sahte ilanların önüne geçilmesi, ilan kirliliğinin azaltılması, spekülatif fiyat artışlarının engellenmesi ve tüketici mağduriyetlerinin önlenmesi amacıyla önemli düzenlemelerin hayata geçirildiği vurgulandı. Bu kapsamda internet ortamında faaliyet gösteren ilan platformlarına kimlik ve yetki doğrulama yükümlülüğü getirildi. Ticaret Bakanlığı tarafından oluşturulan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi üzerinden tüm taşınmaz ve taşıt ilanlarında doğrulama yapılması zorunlu hale getirildi. EİDS SİSTEMİ TÜM İLANLARI KAPSIYOR Bakanlık, EİDS uygulamasının yalnızca ilan siteleriyle sınırlı olmadığını, sosyal medya ve mesajlaşma uygulamalarında yer alan taşınmaz ve taşıt ilanlarını da kapsadığını belirtti. Bu doğrultuda Instagram, Facebook ve WhatsApp gibi platformlarda yayımlanan ilanlar da düzenli olarak takip ediliyor. Yapılan incelemelerde EİDS doğrulaması olmadan yayımlanan ilanların tespit edilmesi üzerine ilgili platformların işletmecisi META hakkında idari işlem başlatıldı. META'YA 5 MİLYON TL CEZA Ticaret Bakanlığı'nın sosyal medya hesabından yapılan açıklamada, EİDS düzenlemelerine aykırı şekilde yayımlanan taşınmaz ve taşıt ilanları nedeniyle META Platforms İstanbul Bilişim Hizmetleri Limited Şirketi'ne toplam 5 milyon TL idari para cezası uygulandığı duyuruldu. Bakanlık, elektronik ortamda verilen tüm ilanların titizlikle takip edildiğini ve kurallara aykırı paylaşımlar konusunda yaptırımların kararlılıkla sürdürüleceğini bildirdi. EMLAK VE GALERİ İŞLETMELERİNE UYARI Açıklamada emlak ofisleri ve oto galeri işletmeleri için de önemli uyarılar yer aldı. İşletmelerin idari yaptırımlarla karşılaşmamaları adına sosyal medya platformlarında yalnızca EİDS doğrulaması yapılmış ilanların bağlantılarını paylaşmaları gerektiği belirtildi. Bunun dışında doğrudan ilan niteliği taşıyan paylaşımların mevzuata aykırılık oluşturabileceği ifade edildi. VATANDAŞLARA DOLANDIRICILIK UYARISI Ticaret Bakanlığı, vatandaşları da sosyal medya ve mesajlaşma uygulamalarında yer alan doğrulanmamış ilanlara karşı dikkatli olmaya çağırdı. Özellikle gerçekte var olmayan taşınmaz veya araçların satışa sunulması, yetkisiz kişiler tarafından ilan verilmesi ve kapora dolandırıcılığı gibi olayların önüne geçilmesi amacıyla yalnızca doğrulama sürecinden geçmiş ilanlara itibar edilmesi gerektiği vurgulandı. DİJİTAL İLAN PİYASASINDA DENETİMLER SÜRECEK Son dönemde artan çevrim içi dolandırıcılık vakalarına karşı denetimlerini sıkılaştıran Ticaret Bakanlığı, dijital ilan piyasasında şeffaflığı artırmayı hedefliyor. Yetkililer, tüketicilerin güvenli alışveriş yapabilmesi ve piyasa düzeninin korunabilmesi için EİDS uygulamasına yönelik denetimlerin kararlılıkla devam edeceğini belirtiyor. Sosyal medya platformlarında yer alan doğrulanmamış ilanlara yönelik yaptırımların sürmesi beklenirken, sektör temsilcilerinin de yeni kurallara uyum sağlaması gerektiği ifade ediliyor.

Satılık konut ilanlarında yeni dönem: 15 Şubat’ta zorunlu oluyor

İnternetten gayrimenkul satışında kurallar değişiyor. Ticaret Bakanlığı’nın hayata geçirdiği Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), artık yalnızca kiralık ilanlarda değil, satılık konut ve arsa ilanlarında da zorunlu olacak. Yeni uygulama 15 Şubat itibarıyla tüm Türkiye’de devreye girecek. Düzenleme ile sahte ilanların, kayıt dışı emlak ticaretinin ve spekülatif fiyat artışlarının önüne geçilmesi hedefleniyor. PİLOT UYGULAMA BAŞLADI Yeni uygulama ilk olarak 1 Şubat’ta pilot uygulama şeklinde üç ilde başlatıldı. 15 Şubat itibarıyla gerek satılık konutlarda gerek satılık arsalarda elektronik ilan doğrulama sistemi tüm gayrimenkul ilanlarında başlamış olacak. İLAN SAYISINDA DÜŞÜŞ BEKLENİYOR Gayrimenkul ilan sitelerinde halen yaklaşık 1 milyon satılık ilan bulunuyor. Yeni uygulamayla birlikte ilan sayısında düşüş yaşanabileceği öngörülüyor. Uzmanlara göre satılıkta ilan sayılarında yüzde 20 civarında bir azalma olabileceğine ilişkin öngörü var. Bu düşüşün büyük ölçüde yetkisiz ve mükerrer ilanların sistem dışına çıkmasından kaynaklanacağı düşünülüyor. E-DEVLET ÜZERİNDEN YETKİ ZORUNLU Yeni dönemde mal sahipleri de sistemi kullanmak zorunda olacak. Satılık bir gayrimenkul için ilan vermeden önce e-Devlet üzerinden Web Tapu sistemine giriş yapılması gerekecek. Yetki işlemleri bölümünden; kişi kendisine, bir yakınına ya da bir emlak danışmanına satış yetkisi verebilecek. Bu yetki işlemi tamamlandıktan sonra internet platformlarında ilan yayımlanabilecek. YETKİ BELGESİ EN FAZLA 3 AY GEÇERLİ Sistem kapsamında oluşturulan yetki belgesi en fazla 3 ay süreyle geçerli olacak. Süresi dolan belgeler için yeniden yetkilendirme yapılması gerekecek. FİYAT MANİPÜLASYONLARI AZALACAK MI? Uzmanlar, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi ile birlikte tüketicinin daha güvenli bir ortamda işlem yapabileceğini ve fiyat manipülasyonlarının azalacağını belirtiyor. 15 Şubat’ta başlayacak yeni dönemle birlikte satılık konut ve arsa ilanlarında daha şeffaf, denetlenebilir ve kayıt altına alınmış bir süreç hedefleniyor.

Taşınmaz ve taşıt ilanlarına yeni düzenleme: İkinci aşamaya geçildi

Ticaret Bakanlığı, taşınmaz ve taşıt ilanlarında güvenliği artırmak amacıyla yeni düzenlemeler getirdi. 31 Ağustos 2023 tarihinde yapılan yönetmelik değişiklikleriyle sahte ilanların, ilan kirliliğinin ve spekülatif fiyat artışlarının önüne geçilmesi hedeflendi. Bu doğrultuda, Bakanlık tarafından Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kurulmuş olup, ilan vermek isteyen kişilerin kimlik doğrulama işlemleri 1 Kasım 2023 tarihinden itibaren zorunlu hale geldi. EİDS İLE KİMLİK VE YETKİ DOĞRULAMA ZORUNLULUĞU EİDS, taşınmaz ve taşıt ilanlarının güvenliğini sağlamak için iki aşamalı bir doğrulama sistemi sunuyor. İlk aşama, ilan vermek isteyen kişilerin kimlik bilgilerini doğrulamayı içeriyor. Kimlik doğrulaması yapılmayan kişiler ilan platformlarında ilan girememekte. Bu uygulama, sahte ilanlarla mücadeleye yönelik önemli bir adım olarak dikkat çekiyor. İKİNCİ AŞAMAYA GEÇİLDİ EİDS'nin ikinci aşaması ise 1 Ocak 2025 tarihinde başlayacak. Bu aşama ile kiralık taşınmaz ilanları için yetki doğrulama zorunlu olacak. Satılık taşınmaz ve taşıt ilanları için de yetki doğrulama sürecinin başlatılması planlanıyor. Yetki doğrulaması, sadece taşınmaz/taşıt sahiplerinin, ilk ve ikinci derece yakınlarının veya e-Devlet üzerinden yetkilendirilmiş emlak/galeri işletmeleri tarafından ilan verilebileceği anlamına geliyor. İLANLARIN TAKİBİ VE YAPTIRIMLAR Ticaret Bakanlığı, sosyal medya da dahil olmak üzere tüm elektronik platformlarda verilen ilanları yakından takip ediyor. Yürütülen denetimler sonucunda, Meta Platforms İstanbul Bilişim Hizmetleri Limited Şirketi bünyesindeki Facebook ve Instagram platformlarında düzenlemeye aykırı ilanların paylaşıldığı tespit edildi. Bu nedenle, söz konusu platformlar hakkında idari para cezası uygulanırken, toplamda 1.426 sosyal medya hesabına erişim engeli getirilmiş durumda. İLERLEYEN DÖNEM İÇİN UYARILAR VE YAPTIRIMLAR Bakanlık, EİDS ile getirilen düzenlemelere aykırı yayınlanan ilanlarla mücadele etmeye devam edeceğini belirtti. Ayrıca, yetki belgesi iptalleri gibi ağır yaptırımların da uygulamaya alınacağı ifade edildi. Ticaret Bakanlığı, taşınmaz ve taşıt ticaretiyle iştigal eden işletmeleri sosyal medya hesaplarında ilan paylaşmamaları konusunda uyardı. Aksi takdirde, sosyal medya hesaplarının engellenmesi ve idari yaptırımlarla karşılaşılabileceği vurgulandı. TÜKETİCİLERE ÖNEMLİ UYARI Ticaret Bakanlığı, vatandaşları sosyal medyada yer alan taşınmaz ve taşıt ilanlarına itibar etmemeleri konusunda uyardı. Bu yeni düzenleme ile tüketicilerin mağduriyet yaşamasının önüne geçilmesi amaçlanıyor. Bakanlık, EİDS sayesinde daha güvenli ve şeffaf bir ilan sistemi kurmayı hedefliyor.