Mart 2025 Kira artış oranı açıklandı: Yeni kira hesaplaması nasıl yapılır?

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ev sahipleri ve kiracılar tarafından merakla beklenen mart 2025 kira artış oranını duyurdu. Şubat ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte, mart ayında kira sözleşmesi yenilenecek konut ve iş yerleri için uygulanacak yeni kira zammı oranı netleşti. İşte detaylar ve hesaplama örnekleri...

Haber Giriş Tarihi: 03.03.2025 10:49

Haber Güncellenme Tarihi: 03.03.2025 10:49

Kaynak: Haber Merkezi

Mart 2025 Kira artış oranı açıklandı: Yeni kira hesaplaması nasıl yapılır?

TÜİK, Mart 2025 kira artış oranını yüzde 53,83 olarak duyurdu. Kira zammı nasıl hesaplanır? Şubat enflasyonu kiraları nasıl etkiledi? Detaylar haberimizde!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Mart 2025 için beklenen kira artış oranını resmi olarak duyurdu. Şubat ayı enflasyon verilerinin ardından belirlenen yeni zam oranı, ev ve işyeri kiralarına yansıyacak. İşte kiracılar ve ev sahipleri için kritik detaylar…

Mart 2025 Kira artış oranı açıklandı: Yeni kira hesaplaması nasıl yapılır?-Bursa Hayat Gazetesi-2

TÜİK MART 2025 KİRA ZAMMINI AÇIKLADI: İŞTE YÜZDE 53,83 ARTIŞIN DETAYLARI

TÜİK tarafından paylaşılan son verilere göre, Mart 2025’te kira artış oranı yüzde 53,83 olarak belirlendi. Bu oran, 2024’te kira zammına getirilen yüzde 25’lik sınırın kaldırılmasıyla birlikte, tamamen enflasyon verilerine (TÜFE) endeksli hale geldi. Şubat ayında açıklanan yıllık enflasyonun etkisiyle belirlenen zam, özellikle büyük şehirlerdeki kiracıları ve konut piyasasını yakından ilgilendiriyor.

Mart 2025 Kira artış oranı açıklandı: Yeni kira hesaplaması nasıl yapılır?-Bursa Hayat Gazetesi-3

MART 2025 KİRA ZAMMI NASIL HESAPLANIR?

Kira artış hesaplaması, mevcut kira bedeline TÜİK’in açıkladığı oranın eklenmesiyle yapılıyor. İşte adım adım örnek bir hesaplama:

Mevcut Kira Bedeli: 10.000 TL

Uygulanacak Zam Oranı: %53,83

Zam Tutarı: 10.000 TL x 0,5383 = 5.383 TL

Yeni Kira Bedeli: 10.000 TL + 5.383 TL = 15.383 TL

Bu hesaplama, sözleşmesini Mart 2025’te yenileyecek kiracılar için geçerli olacak. Kira artışı, sözleşme tarihinden itibaren otomatik olarak uygulanabilecek.

2024 Temmuz’unda yürürlüğe giren yasal düzenlemeyle kira artışlarındaki yüzde 25’lik sınır kaldırıldı. Bu değişiklik, kiraların tamamen TÜFE’ye endekslenmesine yol açtı. Özellikle 2024’ün ikinci yarısından itibaren enflasyonun yüksek seyretmesi, Mart 2025 zam oranını da doğrudan etkiledi.

Ayrıca, bir önceki dönemde (Ocak 2025) açıklanan yüzde 56,35’lik zam oranının ardından, Şubat enflasyonundaki hafif düşüşün Mart zammına yansıdığı görülüyor.

Mart 2025 Kira artış oranı açıklandı: Yeni kira hesaplaması nasıl yapılır?-Bursa Hayat Gazetesi-4

Özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi metropollerde yüksek kiralar ödeyen kiracılar, bu oranla birlikte ciddi bir mali yük altına girebilir. Konut piyasasında arz-talep dengesizliği de dikkate alındığında, kira artışlarının önümüzdeki dönemde de gündemde kalması bekleniyor.

EV SAHİPLERİ VE KİRACILAR NE YAPMALI?

Kiracılar, sözleşme yenileme tarihlerinden en az 30 gün önce ev sahiplerine yazılı bildirim yapmalı.

Ev sahipleri, TÜİK’in açıkladığı resmi oranı aşmamalı ve kiracıyla iletişimi hukuki çerçevede sürdürmeli.

Anlaşmazlık durumunda, kira tespit davası açılabileceği unutulmamalı.