Tapuda düşük değer beyan edenler için tehlike çanları çalıyor

Yatırım Profesyonelleri ve İşbirliği Derneği (YAPİDER) Yönetim Kurulu Başkanı Sevcan İlici, taşınmaz satışlarında tapuda düşük bedel beyan edenleri yakından ilgilendiren önemli açıklamalarda bulundu. Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın geliştirdiği Mekansal Veri Analizi (MEVA) sistemi ile yapılan incelemelerde, binlerce usulsüz işlem tespit edildiğini söyleyen İlici, ciddi yaptırımların yolda olduğuna dikkat çekti.

9 BİNDEN FAZLA USULSÜZ SATIŞ TESPİT EDİLDİ

Başkan İlici, MEVA sistemi sayesinde tapu beyanlarında yer alan satış fiyatları ile gerçek piyasa değerlerinin karşılaştırıldığını ve usulsüzlüklerin bu yolla ortaya çıkarıldığını belirtti. “İlk etapta 16 binden fazla taşınmaz tarandı, bu taramalarda 9 bin 150 kişiye ait düşük beyanlı satışlar tespit edildi. 2 bin 475 kişi gönüllü olarak uyum göstererek ceza almadan eksik ödedikleri tapu harçlarını tamamladı,” dedi.

GERÇEK DEĞER BEYANI YASAL ZORUNLULUK

Gayrimenkul satışlarının ve kira gelirlerinin vergiye tabi olduğunu hatırlatan YAPİDER Başkanı Sevcan İlici, vatandaşlara tapu işlemlerinde gerçeğe uygun beyan yapmaları yönünde çağrıda bulundu. “MEVA sistemi ile artık tüm vergi daireleri, sorumluluk alanlarındaki taşınmazları harita üzerinden anlık takip edebilecek. Bu sistem sayesinde sadece satışlar değil, kira gelirleri de denetlenecek. Gerçek değer beyan etmeyenler ağır para cezalarıyla karşılaşabilir,” ifadelerini kullandı.

SEKTÖRDE ŞEFFAFLIK VE KAYITLI EKONOMİ DÖNEMİ

Yeni dijital denetim sistemi ile hem vergi kayıplarının önüne geçilmesi hem de gayrimenkul sektörünün daha şeffaf bir yapıya kavuşması hedefleniyor. Başkan İlici, vatandaşların bu süreçte mağduriyet yaşamamaları için profesyonel destek almalarını önerdi. “Satın alma veya kiralama işlemlerinde mutlaka güvenilir, uzman gayrimenkul firmaları ile çalışılmalı. Profesyonel destek, hem yasal yükümlülüklerin yerine getirilmesini sağlar hem de gelecekteki sorunları önler,” şeklinde konuştu.