Kira öderken dikkat! Yanlış hesap kapı önüne koyabilir
Kira öderken dikkat! Yanlış hesap kapı önüne koyabilir
Kira sözleşmesinde adı yer almayan kişilere yapılan ödemeler, kiracıları ciddi hukuki risklerle karşı karşıya bırakabiliyor. Uzmanlar, eş, çocuk veya üçüncü kişilere yapılan kira ödemelerinin borcu sona erdirmediğini ve tahliye sürecine kadar gidebilecek sorunlara yol açabileceğini belirtiyor.
Haber Giriş Tarihi: 11.05.2026 10:08
Haber Güncellenme Tarihi: 11.05.2026 10:08
Kaynak:
İHA
Hukukçular, kira bedelinin sözleşmede adı geçen ev sahibi dışında bir kişiye yatırılmasının kiracıyı korumadığını vurguluyor. Bu tür ödemelerde borcun hukuken sona ermediği, dolayısıyla kiracının “kira ödenmedi” gerekçesiyle tahliye riskiyle karşı karşıya kalabileceği ifade ediliyor.
Uzmanlara göre, iyi niyetle yapılan bu tür ödemeler bile hukuki açıdan kiracıyı korumaya yetmiyor.
ELDEN KİRA ÖDEMESİNE AĞIR CEZALAR
Kira ödemelerinde elden ödeme uygulaması da ciddi yaptırımları beraberinde getiriyor. Bursa Barosu avukatlarından Ahmet Muaz Gezgin, 2024 yılında yapılan düzenlemeyle birlikte kira ödemelerinin banka veya posta yoluyla yapılmasının zorunlu hale geldiğini hatırlattı.
Gezgin, elden yapılan kira ödemelerinde hem kiracıya hem de ev sahibine ceza uygulandığını belirterek şu bilgileri paylaştı:
Birinci sınıf tüccarlar ve serbest meslek erbabı için en az 28 bin TL ceza
İkinci sınıf tüccarlar ve defter tutanlar için en az 14 bin TL ceza
Diğer mükellefler için en az 7 bin TL ceza
Ayrıca kira bedelinin %10’u oranında idari para cezası
SÖZLEŞME DIŞI ÖDEME YAPMAYIN UYARISI
Avukat Ahmet Muaz Gezgin, kiracıların mağduriyet yaşamaması için önemli uyarılarda bulundu. Ev sahibinin eşi, çocuğu veya başka bir yakınına ödeme yapılacaksa bunun mutlaka yazılı belge ile kanıtlanması gerektiğini söyledi.
Gezgin ayrıca, banka transferlerinde ödeme döneminin (ay ve yıl) açıkça belirtilmesinin önemine dikkat çekerek şu ifadeleri kullandı:
“En güvenli yöntem, kira bedelinin doğrudan sözleşmede yer alan mal sahibinin IBAN numarasına yatırılmasıdır. Aksi halde yapılan ödeme, ileride icra takibi ve tahliye davasına konu olabilir.”
KİRACILAR İÇİN KRİTİK HATIRLATMA
Uzmanlar, kira ödemelerinde yapılan küçük hataların büyük hukuki sorunlara dönüşebileceğini belirtiyor. Özellikle sözleşme dışı hesaplara yapılan ödemelerin kiracıyı korumadığı ve ciddi mağduriyetlere yol açabileceği vurgulanıyor.
Sizlere daha iyi hizmet sunabilmek adına sitemizde çerez konumlandırmaktayız. Kişisel verileriniz, KVKK ve GDPR
kapsamında toplanıp işlenir. Sitemizi kullanarak, çerezleri kullanmamızı kabul etmiş olacaksınız.
En son gelişmelerden anında haberdar olmak için 'İZİN VER' butonuna tıklayınız.
Web.tv
Kira öderken dikkat! Yanlış hesap kapı önüne koyabilir
Kira sözleşmesinde adı yer almayan kişilere yapılan ödemeler, kiracıları ciddi hukuki risklerle karşı karşıya bırakabiliyor. Uzmanlar, eş, çocuk veya üçüncü kişilere yapılan kira ödemelerinin borcu sona erdirmediğini ve tahliye sürecine kadar gidebilecek sorunlara yol açabileceğini belirtiyor.
Hukukçular, kira bedelinin sözleşmede adı geçen ev sahibi dışında bir kişiye yatırılmasının kiracıyı korumadığını vurguluyor. Bu tür ödemelerde borcun hukuken sona ermediği, dolayısıyla kiracının “kira ödenmedi” gerekçesiyle tahliye riskiyle karşı karşıya kalabileceği ifade ediliyor.
Uzmanlara göre, iyi niyetle yapılan bu tür ödemeler bile hukuki açıdan kiracıyı korumaya yetmiyor.
ELDEN KİRA ÖDEMESİNE AĞIR CEZALAR
Kira ödemelerinde elden ödeme uygulaması da ciddi yaptırımları beraberinde getiriyor. Bursa Barosu avukatlarından Ahmet Muaz Gezgin, 2024 yılında yapılan düzenlemeyle birlikte kira ödemelerinin banka veya posta yoluyla yapılmasının zorunlu hale geldiğini hatırlattı.
Gezgin, elden yapılan kira ödemelerinde hem kiracıya hem de ev sahibine ceza uygulandığını belirterek şu bilgileri paylaştı:
SÖZLEŞME DIŞI ÖDEME YAPMAYIN UYARISI
Avukat Ahmet Muaz Gezgin, kiracıların mağduriyet yaşamaması için önemli uyarılarda bulundu. Ev sahibinin eşi, çocuğu veya başka bir yakınına ödeme yapılacaksa bunun mutlaka yazılı belge ile kanıtlanması gerektiğini söyledi.
Gezgin ayrıca, banka transferlerinde ödeme döneminin (ay ve yıl) açıkça belirtilmesinin önemine dikkat çekerek şu ifadeleri kullandı:
“En güvenli yöntem, kira bedelinin doğrudan sözleşmede yer alan mal sahibinin IBAN numarasına yatırılmasıdır. Aksi halde yapılan ödeme, ileride icra takibi ve tahliye davasına konu olabilir.”
KİRACILAR İÇİN KRİTİK HATIRLATMA
Uzmanlar, kira ödemelerinde yapılan küçük hataların büyük hukuki sorunlara dönüşebileceğini belirtiyor. Özellikle sözleşme dışı hesaplara yapılan ödemelerin kiracıyı korumadığı ve ciddi mağduriyetlere yol açabileceği vurgulanıyor.
Kaynak: İHA
Son Haberler
MASAK takibindeki 8 milyarlık ağ deşifre oldu: Bursa da aralarında!
Beyaz et sektörüne dev operasyon: 13 şirkete kayyum atandı
Bursa’da sokak ortasında kanlı pusu: 5 el ateş etti!