Bursa Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü’nden ilan

Örnek No:55*

T.C.
BURSAGAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2025/46 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/46 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Bursa , Osmangazi, YUNUSELİ M. 9034 Ada, 10 Parsel, Zemin Kat, 2 Nolu Konut Kıymet takdiri davasına müteakiben Mahkemeye ibraz edilen bilirkişi raporundan ;
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : Bursa İli Osmangazi İlçesi Yunuseli Mah. 9034 Ada 10 Parselde 3.734,63 m² Yüzölçümü ile Zemin Kat 2 Bağımsız Bölüm no ile, 29000000/1434097920 arsa payıyla, Konut Bağımsız Bölüm niteliği ile,14 Katlı Betonarme Apartman Havuz ve Arsası Ana Taşınmaz niteliği ile,Kat Mülkiyetli olarak kayıtlıdır. İNCELEMELER : 2 nolu daire, 2 dış kapı nolu, Cevahir Park Sitesindeki 14 Katlı bloğun, fiili yüksek zemin katındadır. Sitede açık otopark, açık yüzme havuzu, çocuk oyun parkı, spor alanı ve kameriye mevcuttur. Blok asansörlüdür. 2 nolu daire; antre, salon, 3 oda, banyo, ebeveyn banyosu, mutfak, tuvalet ve kapalı cam balkondan oluşmakta. Daire dış kapısı çelik, iç kapılar amerikan, pencereler PVC doğrama, döşemeler salon ve odalarda laminat parke, ıslak alanlarda seramik kaplı.Mutfakta, iki duvarı dönen mermerit tezgah ve akrilik dolap mevcut. Banyolarda duşa kabin, klozet ve hilton tipi lavabo mevcut. Daire doğalgaz kombi sistem ısıtmalıdır. Daire kuzey ve doğu cephelidir. Kapalı cam balkon ilavesi ile 114 m² net alana sahiptir. Taşınmaz brüt 135 m² yüz ölçümlüdür. Taşınmazın yer aldığı parsel, kuş uçuşu ve yaklaşık olarak Bursa İl Merkezi kabul olunan Heykel'in 11 km kuzey batısında, Mudanya Sanayi Caddesi ve metro istasyonunun 3.500 m kuzeyinde, Hamitler Kent mezarlığının 900 m batısında, Güneştepe Mah. de tali nitelikli 7.Önder Sokak'a cepheli konumda. Her türlü belediye ve alt yapı hizmetlerinden fiilen yararlanmakta.Taşınmazın yapı ruhsatı 05.07.2021 tarih ve 497 sayılıdır.
Adresi : Güneştepe Mah. 7. Önder Sokak Cevahir Park Sitesi No2 Zemin Kat D.2
Osmangazi / BURSA
İmar Durumu: Yunuseli Mahallesi 9034 ada 10 parselin, Belediye sınırları içinde 1/1000 Ölçekli Hamitler Mezarlığı Biladiyunus Arası Uygulama İmar Planı kapsamında 5 metre ön çekme mesafeli bitişik nizam 2 kat konut alanında kaldığı tespit edilmiştir.
Kıymeti : 4.260.000,00 TL, KDV Oranı : % 1 Hisse : 1/1
Kaydındaki Şerhler:Yönetim Planı : 18/12/2021, KM ne çevrilmiştir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.