Bursa Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü’nden ilan

Örnek No:55*

T.C.BURSAGAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2025/730 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara, ayrıntılı açıklamalara vebilirkişi raporuna esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/730 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
İşbugazete veya internet haber sitesinde yapılan taşınmaz satış ilanı nüshasınınkendisine tebliğ yapılamayan ilgili ve taraflara İİK 127 maddesi gereğince tebliğ yerine kaim sayılacağı ilan olunur.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Yıldırım İlçe, KARAAĞAÇ Mahalle/Köy, 652 Ada, 9 Parsel, 16 Nolu Bağımsız Bölüm BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE ÖZETLE; Taşınmaz üzerinde yaklaşık 55 senelik asansörsüz 3B sınıflı 5 katlı betonarme yapı bulunmakta olup yapının her katında 2 adet mesken olduğu görülmüştür. Kıymet takdirine konu 16 numaralı mesken vasıflı taşınmazın 1 salon, 1 mutfak, 1 hol, 1 tuvalet-banyo, 1 tuvalet, 2 oda, 1 balkon bölümlerinden oluştuğu ve hali hazırda bakımsız ve yıpranmış olduğu görülmüştür. 16 numaralı meskenin lüks olmadığı ve süpürülebilir/kullanılabilir net alanının 90,00 m² olduğu tespit edilmiştir. Kıymet takdirine konu meskenin dış kapısı çelik kapı ve iç kapıların eski ahşap kapı olduğu oda ve salonun zemini marley kaplı, hol, balkon, mutfak ve ıslak satıh zemini seramik kaplı olduğu meskende doğalgaz aboneliği olmadığı, mutfak alanında eski dolap bulunduğu odalarla salonda petek kalorifer bulunduğu tespit edilmiştir. Kıymet takdirine konu taşınmazın konumunda genellikle 5-6 katlı bitişik nizam yapılaşma olduğu görülmüş okul, market, park alanı, eczane, sağlık ocağı, durak, cami gibi tesislere yakın olduğu taşınmaza ulaşımın kolay olduğu özel araç ve toplu taşıma ile ulaşım sağlandığı, belediye hizmetlerinden faydalandığı tespit edilmiştir. Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut satış ilanı ve bilirkişi raporunda açıklanmıştır.Satışa iştirak edenlerin şartnameyi, Satış İlanını ve eklerini görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları ilan olunur. Adresi : Karaağaç Mahallesi Sakaldöken Caddesi Mutiler Apt. No:A-30/16 Yıldırım / BURSA Adresi : Karaağaç Mahallesi Sakaldöken Caddesi Mutiler Apt. No:A-30/16 Yıldırım / BURSA Yüzölçümü : 726,65 m2 Arsa Payı : 4/104 İmar Durumu: 1/1000 Ölçekli Gökdere Doğusu- İpekçilik İmar Planı kapsamında Tarihi Kentsel Sit Koruma Alanı sınırları içerisinde "3. Derece Kentsel Sit Alanı'nda kalmakta olup kısmen "Bitişik Nizam, 4 Kat Yapılaşma Şartlarında Konut Alanı"nda kısmen Yol Alanında tanımlıdır. Kıymeti : 1.500.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Dosyasında mevcuttur.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.