Bursa Gayrimenkul Satış İcra Dairesi Müdürlüğü’nden ilan

Örnek No:55*

T.C.
BURSA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/1098 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/1098 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri: Satışa konu taşınmaz Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Atıcılar Mahallesi, 3783 ada, 30 nolu parselde, 114,94 m² tapu alanlı ve niteliği ‘’ ARSA ‘’ vasıflı taşınmazın 1 / 4 ( 28,74 m2)ile üzerindeki 3 katlı binanın 1/4 hissesi olup hisse oranında borçlu şahıs adına kayıtlıdır. Satışa konutaşınmaz; Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Atıcılar Mahallesi, Seç Sokak, No:1-1A adresinde olup parsel içerisinde Zemin Kat ve 2 Normal Kat olmak üzere toplam 3 katlı mesken nitelikli taşınmaz bulunmaktadır. 3 KATLI MESKEN NİTELİKLİ YAPI (DIŞ KAPI NO: 1-1A); yerinde yapılan ve TKGM verilerinden alınan ölçümlerde 3 katlı yapının katlarının yaklaşık toplam net kullanım alanı 226,08 m², 3 katlı yapının katlarının yaklaşık toplam brüt kullanım alanı 260,00 m² olarak hesaplanmıştır. Yapının hâlihazır durumu ve diğer teknik özellikleri ise aşağıda belirtilen şekilde tespit edilmiştir. Parselde bulunan yapı Şeç sokağa cepheli olup diğer cephelerinde yapılar bulunmaktadır. Parselde yapı dışında kalan arka kısımda sahanlık alanı bulunmaktadır. Parsel dikdörtgen formda bulunmaktadır. Taşınmaz cepheleri zemin kat seramik kaplama, diğer katları dekoratif sıvadır. Taşınmazın zemin katın ayrı giriş kapısı, diğer katlar için ayrı ana giriş kapısı bulunmakta olup asansör bulunmamaktadır. Taşınmazın katlarının benzer teknik özelliklerde ve yapım tekniğinde yapıldığı belirtilmiş olup Zemin Katta bulunan mesken alanı incelenmiş ve taşınmazın tamamı için(zemin kat, 1.normal kat ve 2. normal kat) değerleme yapılmıştır. Zemin Katta bulunan fiili durumda mesken nitelikli olan daire; salon, 2 adet oda, antre-hol, mutfak, banyo ve wc mahallerinden teşkil edilmiş olup salon ve odaların zeminleri laminant parke/pvc kaplama, mutfak ve antre-hol alanı zeminleri seramik kaplamadır. Hacimlerin duvarları sıva üzeri boyalıdır. Mutfakta alt üst dolap arasında mermerit tezgâh bulunmaktadır. Banyo ve wc alanı zemin ve duvarları seramik kaplamadır. Taşınmazın pencereleri camlı pvc profil, ferforje uygulaması,dış kapısı camlı demir profil kapı olup iç kapılar ahşap panel kapıdır. Isıtma panel radyatör ve doğalgaz sobası ile yapılmaktadır. Konu taşınmazın tüm katları mesken olarak kullanılmaktadır. Çevre yapılar genellikle bitişik nizam 2-3 katlı yapılmıştır. Taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde Seç Sokağa cephe, Sabri Katırcı İlkokuluna 75 m ve Eski Gemlik Yolu Caddesine ise 145 m mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Bursa Şehir Merkezine (Valilik) 2,50 km uzaklıkta bulunmaktadır.
İmar Durumu: Şartname, ilan ve dosyasındadır
Kıymeti: 972.475,00 TL ( arsa + binanın borçluya ait 1/4 hissesinin değeri)
KDV Oranı : % 20Kaydındaki Şerhler: İcrai hacizler vardır
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.