500 bin sosyal konut projesi başvuruları ne zaman başlayacak? Taksitler kaç TL? Başvuru bedeli ve gelir şartı ne kadar?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ve TOKİ aracılığıyla, dar gelirli aileleri ev sahibi yapmayı hedefleyen "Ev Sahibi Türkiye Yüzyılın Konut Projesi"nin tüm ayrıntıları kamuoyuna duyuruldu.
Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın "Türkiye Yüzyılı'nda 500 bin sosyal konut seferberliğimizi başlatıyoruz" sözleriyle müjdelenen proje, 81 ilin tamamında toplam 500 bin yeni sosyal konutun inşasını kapsıyor. Proje kapsamında konutlar, tamamen yatay mimari ve geleneksel dokuya uygun tasarlanacak.
HANGİ İLE KAÇ KONUT YAPILACAK?
Projenin en dikkat çekici detaylarından biri, büyük şehirler için ayrılan kontenjanlar oldu.
500 bin konutluk projenin 100 bin adedi İstanbul'a (iki yakada toplam), 30 bin adedi Ankara'ya ve 21 bin adedi İzmir'e ayrıldı. Ayrıca, Bursa, Gaziantep ve Konya'da 13'er bin, Hatay ve Diyarbakır'da ise 12'şer bin yeni yuva kazandırılacak.
KONTENJANLAR BELLİ OLDU
Sosyal adaleti gözeten projede, belirli gruplara özel kontenjanlar tanındı: Şehit Aileleri ve Gaziler ile Engellilere yüzde 5 oranında kontenjan ayrılırken, Emekliler ve 18-30 yaş arası gençler için yüzde 20'şer kontenjan tesis edildi. 3 ve daha fazla çocuğu olan ailelere ise yüzde 10'luk kontenjan ayrıldı. Geri kalan yüzde 40'lık kısım diğer başvuru sahiplerine tahsis edildi.
BAŞVURU ŞARTLARI VE GELİR LİMİTLERİ
Projeye başvuracak vatandaşların 18 yaşını doldurmuş ve en az 10 yıldır T.C. vatandaşı olması gerekiyor. Başvuruda öncelik, evi olmayan vatandaşlara verilecek; eşi ve çocukları dahil olmak üzere tapuda kayıtlı bağımsız konutu bulunanlar başvuru yapamayacak. Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ise gelir şartından muaf tutulacak.
İkamet Şartı: Geriye dönük en az 1 yıl proje il/ilçe/beldesinde ikamet şartı aranırken, emekliler ve deprem bölgesi illeri için nüfusa kayıtlı olma ve en az 1 yıl ikamet şartı aranacak.
Gelir Şartı: Hane halkı aylık net geliri, İstanbul için en fazla 145 bin TL, diğer iller için ise en fazla 127 bin TL olabilecek.
KONUT TİPLERİ VE ÖDEME PLANI NASIL OLACAK?
Proje kapsamında 1+1 ve 2+1 olmak üzere farklı büyüklüklerde konutlar inşa edilecek:
80 metrekarelik 2+1 konutlar
65 metrekarelik 2+1 konutlar
55 metrekarelik 1+1 konutlar
Ödemelerde genel olarak %10 peşinat ve 240 ay (20 yıl) vade seçeneği sunuluyor. Taksitler 6 bin 750 TL'den başlayacak.
Konut tiplerine göre Anadolu İlleri ve İstanbul'daki satış fiyatları ve taksit tutarları ise şöyle belirlendi:
55 metrekare 1+1 konutlar için Anadolu İllerinde satış fiyatı 1 milyon 800 bin TL, taksit tutarı 6 bin 750 TL'dir. İstanbul'da ise satış fiyatı 1 milyon 950 bin TL, taksit tutarı 7 bin 313 TL'dir.
65 metrekare 2+1 konutlar için Anadolu İllerinde satış fiyatı 2 milyon 200 bin TL, taksit tutarı 8 bin 250 TL olarak belirlenmiştir. İstanbul'da ise satış fiyatı 2 milyon 450 bin TL, taksit tutarı 9 bin 188 TL'dir.
80 metrekare 2+1 konutlar için Anadolu İllerinde satış fiyatı 2 milyon 650 bin TL, taksit tutarı 9 bin 938 TL'dir. İstanbul'da ise satış fiyatı 2 milyon 950 bin TL, taksit tutarı 11 bin 63 TL'dir.
BAŞVURU BEDELİ VE TARİHLERİ NE ZAMAN?
Başvuru bedelinin 5.000 TL olarak belirlendiği projenin takvimi şu şekilde açıklandı:
Talep Toplama (Başvuru) Başlangıcı: 10.11.2025
Talep Toplama (Başvuru) Bitişi: 19.12.2025
İhale Başlangıcı: Aralık 2025
Kura Çekimi: 29.12.2025 – 27.02.2026
Teslimat Başlangıcı: Mart 2027
Ev Sahibi Türkiye ✨81 ilimizde 500.000 yeni sosyal konut ile milletimizi TOKİ güvencesiyle sağlam yuvalara kavuşturacak Yüzyılın Konut Proje’mizin detayları. ⤵️ pic.twitter.com/gnTg8dp2AU— Murat KURUM (@murat_kurum) October 24, 2025
Web.tv
