Mudanya’da Montania Otel krizi: Hukuki süreç sürerken tansiyon yükseldi!
1996 yılında Mudanya Belediyesi ile Montania Otel yönetimi arasında imzalanan yap-işlet-devret sözleşmesinin ardından, yapı sıfırdan inşa edilerek bir yıl sonra Montania 1 adıyla otel olarak hizmet vermeye başladı.
Takip eden yıllarda ise belediye ile otel yönetimi arasında kira ve mülkiyet konularında çeşitli anlaşmazlıklar oldu.
Mudanya Belediye Başkanı Deniz Dalgıç’ın gündeme getirdiği iddialar, konuyu yeniden tartışmaya açtı.
Dalgıç’ın “23 yıl evvel yapılmış, fındık-fıstık parasına helvacı kağıdı ile yapılmış bir anlaşma” ifadeleri ilçede tartışmaları artırırken, otel yönetimi bu sözlere sert tepki gösterdi.
Yönetim, belediye başkanının açıklamalarının gerçeği yansıtmadığını öne sürdü.
Belediye Başkanı Dalgıç’ın iddialarının gerçeği yansıtmadığını ve yanlış bilgilendirmeye dayandığını belirten otel yönetimi, açıklamasında şu sözlere yer verdi:
"Bahse konu bina, tarihi tescilli eski eser değil; Mudanya Belediyesi'ne ait olmayan bir taşınmazdır. 25 Nisan 1996 tarihli, Mudanya Noterliği'nde düzenlenen yap-işlet-devret sözleşmesiyle arsa halinde kiralanmış, şirketimizce tüm masrafları karşılanarak otel binası inşa edilmiştir. İddia edildiği gibi helvacı kağıdı ile değil, hukuka uygun sözleşme ile yapılmıştır. Mudanya Belediye Başkanı Deniz Dalgıç'ın, yanlış bilgilendirme neticesinde yaptığını düşündüğümüz, nisan ayı meclis toplantısındaki basın ve sosyal medyada yayınlanan açıklamalarına ilişkin kamuoyuna açıklama yapma gerekliliği doğmuştur. Sosyal medyada yapılan haberlerde görsel olarak kullanılan tarihi, tescilli eski eser olarak işletilen bina, başkanın açıklamalarında bahsettiği bina olmayıp, bu binanın mülkiyeti de zaten Mudanya Belediyesi'ne ait değildir. Açıklamalara konu bina ise, iddia edildiği gibi helvacı kağıdı ile değil, yap-işlet-devret usulü ile 37 yıllığına davalı Mudanya Belediyesi tarafından Mudanya Noterliği'nce düzenlenen 25.04.1996 tarih, 3587 Yevmiye No'lu sözleşme ile arsa halinde kiralanmıştır. Bu arsa üzerine davacı tarafından sözleşme şartlarına uygun olarak otel binası inşa edilerek Montania 1 adıyla faaliyete geçirilmiştir. Faaliyete geçen bina, 1997 yılında idareye evrak kayıt karşılığı sunulmuş olan projeye uygun olarak inşa edilmiştir. Otelimiz 26 sene önce faaliyete geçmiş olup, faaliyete başladığı tarihteki fiili durumu ile bugünkü fiili durumu aynıdır. Mudanya Belediyesi ile yapılan yap-işlet-devret sözleşmesi ile Mudanya Belediyesine ait arsa niteliğindeki taşınmaz yap-işlet-devret usulü ile kiralanmıştır. Kiralanan arsa üzerine mevcut otel binası şirketimizce tüm masrafları karşılanarak inşa edilmiştir. Bu nedenle de, iddia edildiği gibi otel fındık-fıstık parası karşılığı değil, şirketimizce imal edilen yapının sözleşme süresi sonunda Mudanya Belediyesine bırakılması karşılığında arsa kirası ödeyerek kullanılmaktadır. Mudanya Belediyesi ile aramızda bu konuya ilişkin yargılama sürmektedir. Uzun yıllardır otelcilik alanında faaliyet gösteren şirketimizi tüm kişi ve kurumlarla olan ilişkilerinde hukuk kurallarının dışına çıkmamış olup, şirketimizin ismi hiçbir hukuk dışı işleme karışmamıştır."
Otel yönetimi ayrıca, tesisin 26 yıldır aynı koşullar altında faaliyetini sürdürdüğünü ve sözleşme süresi tamamlandığında otel binasının belediyeye devredileceğini ifade etti.
Yapılan açıklamada, "Tamamı hukuka uygun, Türkiye'de sayısız örnekleri bulunan yap-işlet-devret sözleşmesinin adeta rant sağlama amacıyla yapıldığı belirtilerek gerçeğe ve yayın ilkelerine aykırı yayın yapan, şirketimizin ticari itibarını zedeleyen kişi ve kurumlar hakkında cezai ve hukuki yollara başvurma hakkımızı saklı tuttuğumuzu ayrıca belirtiriz." ifadeleri kullanıldı.
Devam eden dava süreci sürerken ortaya çıkan gelişmeler, Mudanya’da Montania Otel anlaşmasını yeniden gündemin üst sıralarına taşıdı.
Konunun önümüzdeki günlerde yargı aşamasıyla birlikte daha da büyüyeceği öngörülüyor.
Web.tv
