Imar Haberleri - Son Dakika Imar Haber Güncel Gelişmeler

HÜDA PAR’dan Bursa'nın sorunlarına çözüm odaklı yaklaşım

HÜDA PAR Bursa İl Başkanı Zeki Aras ve beraberindeki heyet, Bursa Hayat'a yaptığı ziyarette kent sorunlarını, parti çalışmalarını ve geleceğe yönelik hedefleri ele aldı. Başkan Zeki Aras, su faturaları, trafik ve imar sorunlarına dikkat çekerek “çözüm odaklı siyaset” vurgusu yaptı. “ÇÖZÜM ODAKLI SİYASET YÜRÜTÜYORUZ” Yaklaşık iki yıldır görevde olduklarını belirten Zeki Aras, Bursa’da vatandaşların sorunlarını ilgili mercilere taşıyan bir köprü görevi üstlendiklerini söyleyerek konuşmasında şu ifadelere yer verdi: “Bursa’nın meselelerini ilçe düzeyinde ilçe başkanlarımızla, il düzeyinde ise bizzat ben takip ediyorum. Sorumlularla görüşüp meseleyi çözmeye odaklanıyoruz. Yerelde tıkandığımız noktada ise sorunları genel merkezimiz ve milletvekillerimiz aracılığıyla TBMM kürsüsüne taşıyor, Bursalıların sesini tüm Türkiye’ye duyuruyoruz. Biz sorunlar üzerinden siyaset yapmayı çok doğru bulmuyoruz. Çözümler üzerinden yapıyoruz.” “EN BÜYÜK SORUN SU FATURALARI VE TRAFİK” Bursa’da en çok tepki alan konuların başında su faturalarındaki artışın geldiğini söyleyen Aras, maliyetlerin vatandaşları zorladığını dile getirdi. Trafik sorununa da dikkat çeken Başkan, alternatif yol projeleriyle ilgili öneriler sunduklarını kaydetti. İmar planlamasındaki dengesizliklere de değinen Aras, “Yolun altıyla üstü arasında ciddi bir ayrım ve eşitsizlik var. Bu sorunun çözülmesi için uğraşıyoruz. Bir sorunu iletirken yanına çözüm önerimizi de koyuyoruz. Gayemiz bu vatana ve millete en doğru şekilde hizmet edebilmek.” dedi. HÜDA PAR heyeti, Bursa Büyükşehir Belediyesi’ndeki çalışmaları da değerlendirdi. İl Başkanı Aras, belediye yönetiminin sahada aktif olduğunu gözlemlediklerini ve sorunların doğrudan iletileceğini ifade ederek, “Bir iki ay sonra kongremiz gerçekleşecek. Şimdiden hayırlara vesile olmasını diliyorum. Doğrunun artması ve büyümesi için çalışmalarımıza ara vermeden devam edeceğiz." mesajını verdi.

Yeni imar alanı açılmaması Bursa’da konut fiyatlarını tırmandırıyor

Bursa'da gayrimenkul fiyatları, yeni imar alanlarının açılmaması nedeniyle zirveye çıktı. 1+1 ve 2+1 gibi küçük daireler, yükselen fiyatlar ve artan inşaat maliyetleriyle yatırımcıların tercihi haline gelirken, büyük daireler alıcı bulmakta zorlanıyor. Yatırımcılar, özellikle Bursa’nın Nilüfer bölgesindeki 2+1 dairelerin 5 milyon TL civarına çıktığını, 3+1 dairelerin ise 8,5-10 milyon TL arasında satıldığını ifade ediyor. ARTAN BOŞANMA ORANLARI KÜÇÜK DAİRELERE TALEBİ ARTIRDI Elfi Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Özkan Aydemir, konut fiyatlarındaki yüksek artışı değerlendirirken, 1+1 ve 2+1 dairelerin daha çok satıldığını belirtiyor. Aydemir, "İnşaat maliyetleri artmaya devam ediyor, bu da daire fiyatlarının hızla yükselmesine neden oluyor. Özellikle küçük dairelere olan talep artmış durumda çünkü büyük dairelerin maliyetleri artık milyon TL seviyelerine ulaşmış durumda." dedi. Ayrıca, boşanma oranlarındaki artış ve tek yaşayan bireylerin sayısındaki çoğalma, küçük dairelere olan talebi artıran diğer faktörler arasında. YENİ İMAR ALANLARININ AÇILMAMASI SEKTÖRÜ ZORLUYOR Aydemir, Bursa’daki gayrimenkul fiyatlarının artmasının en önemli sebeplerinden birinin yeni imar alanlarının açılmaması olduğunu belirtti. "Bursa'nın son 10 yılında, daha önce imar planlaması yapılan alanların zamanında açılmaması sektörü zor durumda bırakıyor. 1/5000'lik imar planları yıllarca gecikmiş durumda ve arsaların artış hızları da inşaat maliyetlerini etkiliyor. Yeni imar alanlarının açılması gerek" diyen Aydemir, aksi takdirde konut fiyatlarının daha da yükseleceği uyarısında bulundu. TEKNOSAB'A YAKIN BÖLGELER İÇİN İMAR ALANI AÇILMASI ŞART Bursa'da önemli bir sanayi bölgesi olan TEKNOSAB'ın faaliyet göstermeye başlaması ile birlikte, bu bölgede çalışan sayısının 2027'ye kadar 40 bine ulaşması bekleniyor. Aydemir, "Bu bölgedeki ulaşım akslarının artan trafik yoğunluğunu göz önünde bulundurarak, çevresindeki bölgelerin imara açılması gerektiğini" belirtti. Aksi takdirde, sosyal konutlara erişimin zorlaşacağı ve ulaşımda büyük sorunlar yaşanacağı vurgulandı.