Temmuzda konut satışları rekor seviyede

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Türkiye genelinde konut satışları temmuz ayında geçen yılın aynı dönemine kıyasla %12,4 artarak 142 bin 858 adede ulaştı. Bu artış, son dönemdeki yükseliş trendinin devam ettiğini gösteriyor.

Hakan Bucak Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Bucak, “Yatırımcı güvenli limandan vazgeçmiyor” diyerek rakamları değerlendirdi. Temmuz 2025, yılın en yüksek aylık konut satışının gerçekleştiği ay olurken, tüm zamanların en iyi ikinci temmuz ayı olarak kayıtlara geçti. Ocak-Temmuz döneminde satışlar %24,2 artışla 834 bin 751 adede ulaşarak, 2020 sonrası en iyi ikinci 7 aylık performans sergilendi. Bucak, “Talep böyle devam ederse 2025 rekor bir yıl olabilir” dedi.

Ancak orta gelirli vatandaşlar için konut alımında krediye erişim ve yüksek faiz oranları engel oluşturuyor. Temmuzda kredili satışların oranı sadece %12,9 ile yılın en düşük seviyesine geriledi. Bucak, “Orta ve orta üstü gelir grubunun en büyük sorunu krediye erişim ve yüksek faizler” ifadelerini kullandı.

Bucak ayrıca, konut üretimindeki yavaşlamanın piyasadaki önemli bir risk olduğunu vurguladı: “Artan maliyetler ve belirsiz piyasa koşulları üreticileri temkinli olmaya itiyor. Satışlar canlı olsa da üretim aynı hızda ilerlemiyor, bu da arz sorununu derinleştirebilir. Barınma krizinin önüne geçmek için üretimin desteklenmesi şart.”