TOKİ indirim kampanyası başlıyor: Kimler yararlanabilecek?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), borcunu erken ödemek isteyen vatandaşlar için uzun süredir beklenen "Yüzde 25 İndirim Kampanyası"nı başlatıyor. Kampanyaya başvurular 22 Eylül 2025 tarihinde başlayacak ve 17 Ekim 2025 tarihine kadar devam edecek.

Bu kampanya ile hem konut hem de iş yeri alıcıları, borçlarının tamamını veya bir kısmını peşin ödeyerek yüzde 25 oranında indirim hakkı kazanabilecek.

BAŞVURU ŞARTLARI NELER?

İndirim kampanyasından yararlanmak isteyen vatandaşların bazı kriterleri karşılaması gerekiyor:

• Borç kapatmanın yapıldığı aya ait taksit ödemesi yapılmış olmalı.
• Geriye dönük taksit ve emlak vergisi borcu bulunmamalı.
• Satışı 2024 yılı Haziran ayı sonuna kadar gerçekleşmiş ve geri ödeme taksitleri en geç bu tarihte başlamış olmalı.
• Taksit sayısı 12 ay ve daha az olan projeler kampanya kapsamı dışında.

Ayrıca, kat mülkiyeti oluşmuş projelerde borç kapatmak isteyenlerin, site yönetiminden "borcu yoktur" belgesi ve ilgili belediyeden emlak beyan değerini gösteren belge alarak başvuru yapmaları gerekiyor.

BORCUN TAMAMINI ÖDEYEMEYENLER DE YARARLANABİLECEK

Yüzde 25 indirim sadece tüm borç bakiyesini ödeyenler için geçerli değil. TOKİ, borcun tamamını kapatamayacak olan vatandaşlara da kısmi ödeme imkânı sunuyor. Bu kapsamda, borç bakiyesinin en az %25'ini peşin ödeyen alıcılar da, aynı oranda indirim avantajından faydalanabilecek.

HANGİ BANKALARLA ÇALIŞILIYOR? KREDİ KOŞULLARI NELER?

TOKİ kampanyasından yararlanmak isteyenler, Gayrimenkul Satış Sözleşmesi’ni imzaladıkları Ziraat Bankası ve Halkbank şubeleri üzerinden kredi kullanabilecek. Bankaların sunduğu kredi faiz oranları ve vade seçenekleri ise şöyle:

Halkbank Kredi Koşulları

Konut Kredisi:

Vade: 1–120 ay
Faiz Oranı: %2,70

İşyeri Kredisi:

Vade: 1–120 ay
Faiz Oranı: %3,25

Tahsis Ücreti: Binde 5

Ziraat Bankası Kredi Koşulları

Konut Kredisi:

Vade: 1–120 ay
Faiz Oranı: %2,70

İşyeri Kredisi:

Vade: 1–120 ay
Faiz Oranı: %4,99

Tahsis Ücreti: Binde 5

BAŞVURULAR NEREDEN VE NASIL YAPILACAK?

Kampanyaya katılmak isteyen vatandaşlar, 22 Eylül – 17 Ekim 2025 tarihleri arasında, gayrimenkul satış sözleşmesini imzaladıkları bankalara giderek başvurularını gerçekleştirebilecek. Gerekli belgelerle birlikte başvuru yapan hak sahipleri, bankalardan kredi kullanarak peşin ödemelerini tamamlayabilecek.

TOKİ İNDİRİMİ İLE BORÇLAR HAFİFLİYOR

TOKİ’nin düzenlediği bu kampanya, özellikle yüksek faiz oranları ve ekonomik belirsizlik ortamında, borç yükünü hafifletmek isteyen dar gelirli vatandaşlar için önemli bir avantaj sunuyor. Hem bütçeye katkı hem de psikolojik bir rahatlama sağlayan bu tür indirim kampanyaları, TOKİ projelerinde ödeme planlarını daha erişilebilir hale getiriyor.