Kentsel dönüşüm lüks değil zorunluluktur!

Önceki gün meydana gelen merkez üssü Ege Denizi olan 6,6 şiddetindeki deprem İzmir'i vurdu.

Ege ve Marmara'nın pek çok şehrinde hissedilen deprem sonrası İzmir'de enkaz altındaki arama kurtarma çalışmaları devam ediyor.

Başta İzmir olmak üzere tüm yurttaşlarımıza geçmiş olsun dileklerimi iletiyorum.

Bu afet bize bir kez daha ailelerimizle birlikte canımızı emanet ettiğimiz binalarımızın sağlamlığının ne derece önemli olduğunu gösterdi.

***

Bursa'daki kaçak yapı oranı herkesi korkuturken, kentsel dönüşümle ilgili atılacak adımlar ise maalesef henüz istenilen seviyede değil.

İşin bu derece sekteye uğramasının öncelikli nedeni ise maalesef vatandaşlarımızın kentsel dönüşümle ilgili yapılan toplantılarda genel olarak uzlaşmaya yanaşmamasıdır.

Yatay mimari hedefi nedeniyle yüksek katlı yapılaşmanın olmayacağı yeni kentsel dönüşüm alanlarında maliyetler de hesaba girince evlerini terk edecek vatandaşların 'daire karşılığı daire' talebi kabul görmüyor.

Ayrıca, hak sahiplerine verilecek yeni dairelerdeki metrekare farkından dolayı oluşan artı ücretler de yine hak sahiplerinin karşı çıktığı konulardan biri.

***

Elbette ki kentsel dönüşüm konusunda vatandaşın maddi mağduriyeti hepimizin en son istediğimiz şeydir.

Bu noktada vatandaşı zarara uğratacak tekliflere, toplu bir şekilde karşı çıkılması gerektiğinin altın çizmeliyim!

Ancak... Makul tekliflere karşı da her zaman açık olmamız gerekiyor.

Kentsel dönüşümden maddi kazanç sağlamak belki de düşünmemiz gereken en son şey olsa gerek.

Mutlaka, herkes büyük emekler verdiği, yıllarca sahip olmak için çabaladığı evlerini yüksek kârlar karşılığında terk etmek ister.

Fakat ortada gerçekler de var!

Eski dairenin değeri ile yeni alacağınız dairenin maddi değeri mutlaka aynı olmayacaktır.

Öyleyse, orta yolu bulmak için iyi bir hesap yapmak gerek.

Bu duruma; 'arsama teklif verildi' mantığıyla bakılmamalıdır.

Ayrıca dönüşümle birlikte gelişecek sosyal doku da göz önünde bulundurulmalıdır.

Malum...

Bursa'nın 50 yıllık sorunu olan kaçak yapılaşmanın sardığı bölgeler, sosyal donatı alanları bakımından sıkıntı yaşıyor.

***

Mevcut tabloya geniş açıdan bakıldığında; kentsel dönüşüm konusunda vatandaşların da en az devlet kadar istekli olması hem can sağlığı hem de yaşam kalitesinin artması bakımında oldukça önemli.

Öyleyse, süreci hızlandırmak adına vatandaşlar hızlı bir şekilde kamuyla el birliği yaparak, 'canımızı nasıl güvenli evlere teslim ederiz?' sorusuna cevap aramalıdır.