Hava Durumu
Türkçe
English
Русский
Français
العربية
Deutsch
Español
日本語
中文
Türkçe
English
Русский
Français
العربية
Deutsch
Español
日本語
中文

Bursa’da yabancılara konut satışı geriledi

Bursa dahil Türkiye'de yabancılara konut satışları 2 yıldır azalıyor. 2024'te yabancılara 23,781 konut satışı gerçekleşti, bu son 7 yılın en düşük rakamı. Yüksek fiyatlar ve zorlu vatandaşlık süreçleri satışları etkiliyor. Türkiye'nin 2025'te toparlanması bekleniyor.

Haber Giriş Tarihi: 30.01.2025 20:08
Haber Güncellenme Tarihi: 30.01.2025 20:32
Kaynak: AA
Bursa’da yabancılara konut satışı geriledi

Türkiye genelinde yabancılara yapılan konut satışlarında son iki yıldır düşüş yaşanırken, Bursa da bu trendden etkilendi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, 2024 yılında yabancı yatırımcılara satılan konut sayısı 528 olarak kaydedildi.

Mütekabiliyet Yasası’nın 2012’de yürürlüğe girmesiyle birlikte yabancıların Türkiye’de konut alımında gözlenen artış, son yıllarda yerini düşüşe bıraktı. 2023 yılına kıyasla yabancıya konut satışı yüzde 32,1 gerileyerek 23 bin 781’e indi. Bu rakam, son 7 yılın en düşük seviyesi olarak dikkat çekti.

BURSA, YATIRIMCILARIN GÖZDESİ OLMAYI SÜRDÜRÜYOR

2024’te yabancıların en fazla konut satın aldığı şehirler arasında Bursa 528 satışla altıncı sırada yer aldı. İstanbul 8 bin 416 konutla en çok satış yapılan il olurken, onu 8 bin 223 ile Antalya, 2 bin 112 ile Mersin, 637 ile Ankara ve 588 konutla Yalova takip etti.

Özellikle Arap yatırımcıların ilgisini çeken Bursa, tarihi ve doğal güzellikleri, sanayi ve ticaret hacmi ile öne çıkıyor. Son yıllarda özellikle Ortadoğu ülkelerinden gelen yatırımcılar, şehirde konut almayı tercih etse de 2024 yılında satış rakamlarında belirgin bir gerileme yaşandı.

YABANCI YATIRIMCI NEDEN TÜRKİYE’DEN UZAKLAŞIYOR?

Gayrimenkul sektöründeki uzmanlara göre yabancı alıcıların Türkiye’ye ilgisinin azalmasının birkaç temel nedeni var:

Konut fiyatlarındaki hızlı artışYabancılar için ikamet ve vatandaşlık süreçlerinin zorlaşmasıRakip ülkelerin (Dubai, İspanya, Macaristan, Yunanistan) daha cazip yatırım koşulları sunmasıTürkiye’nin uluslararası yatırımcıları çekmek için yeterli tanıtım yapmaması

Gayrimenkul Hizmet İhracatçıları Derneği (GİGDER) Yönetim Kurulu Başkanı Bayram Tekçe’ye göre, Türkiye’de konut fiyatlarının hızla yükselmesi yabancı yatırımcıları alternatif ülkelere yönlendiriyor. Tekçe, “Türkiye pahalı kaldığı için uluslararası yatırımcılar Dubai, İspanya ve Yunanistan gibi ülkeleri tercih ediyor.” dedi.

GELECEĞE DAİR BEKLENTİLER

Yabancı yatırımcıların Türkiye’de konut alımı, bir dönem 6,5-7 milyar dolar seviyelerine kadar yükselmişken, 2024 yılı için tahmin edilen rakam 2,1 milyar dolar seviyesinde. Uzmanlar, Türkiye ekonomisindeki olası toparlanma ile birlikte 2025’te yabancı yatırımcıların tekrar hareketlenebileceğini düşünüyor.

Bursa, son yıllarda yabancılar için cazip bir yatırım noktası olmaya devam etse de sektördeki daralma, şehrin bu alandaki potansiyelini etkileyebilir. Yatırımcı ilgisini artırmak için daha güçlü teşviklerin ve tanıtım kampanyalarının gerektiği ifade ediliyor.

Kaynak: AA

Yorum Ekle
Gönderilen yorumların küfür, hakaret ve suç unsuru içermemesi gerektiğini okurlarımıza önemle hatırlatırız!
Yorumlar
logo
En son gelişmelerden anında haberdar olmak için 'İZİN VER' butonuna tıklayınız.