Realty World Elfi Gayrimenkul Brokerı Özkan Aydemir, inşaat sektörü ile ilgili açıklamalarda bulundu.
Haber Giriş Tarihi: 19.02.2019 12:23
Haber Güncellenme Tarihi: 19.02.2019 12:23
Kaynak: Haber Merkezi
https://bursahayat.com.tr/
Konut satışları, son yılların en büyük düşüşünü yaşayarak ocak ayında yüzde 24.8 oranında gerilerken, sektörün önemli isimlerinden Realty World Elfi Gayrimenkul Brokerı Özkan Aydemir, açıklamalarda bulundu.
İnşaat sektörü için 2019'un son yılların en sıkıntılı yılı olduğunu dile getiren Aydemir, "Türkiye genelinde konut satışları 2019 Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 24,8 oranında gerileyerek 72 bin 937 oldu. Bu son 7 yılın aylık bazda en düşük satış rakamı. İpotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre de yüzde 72,2 oranında azalarak 6 bin 537 adet oldu. Önceki yıllarda satışların yüzde 30'a yakını konut kredisi ile gerçekleşirken, faizlerin 1.70'lerde olması kredi taleplerini bitirdi. Dolar kurundaki artışla da yabancılara konut satışları geçen sene ocak ayına göre yüzde 81,9 artarak 3 bin 168 oldu" dedi.
Faaliyet gösterdikleri Bursa ve Balıkesir'deki son durumu değerlendiren Özkan Aydemir, "Bursa'da 2019 Ocak ayında yüzde 27 gerileme ile son 7 yılın en düşük konut satışı gerçekleşti. İlçeler bazında ise Nilüfer'de 844, Osmangazi'de 554, Yıldırım'da ise 278 konut satışı gerçekleşti.
Satışların bin 197 adedi ilk defa olup, bin 551 adet de 2. el gayrimenkul satıldı. Balıkesir'de ise 2019 Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre de yüzde 25 düşüşle bin 475 adet konut satışı gerçekleşti. İlçeler bazında satışlarda ise Edremit'te 422, Bandırma'da 247, Altıeylül'de 247 ve Karesi'de 121 konut satıldı" diye konuştu.
"KONUT ALACAKLAR YÜZDE 20'LERE VARAN İNDİRİMLERDEN FAYDALANIYOR"
İnşaat sektöründe 2004 yılından beri yaşanan parlak yılların 2019 yılı içerisinde görünmeyecek gibi göründüğünü belirten Özkan Aydemir, "Konut kredi faizlerinin şubat ayı içerisinde yüzde 1.70'lere düşmesi az da olsa bir kıpırdama sağladı. Önümüzdeki aylarda faizlerin psikolojik sınır olan yüzde 1'lere yaklaşması sektöre bir nebze de olsa katkı sağlayabilecektir. Sektörün hareketli olduğu günlerde inşaat firmalarının ve gayrimenkul satanların pazarlıkları çok cüzi oranlarda gerçekleşmekteydi. 2018 yılının son çeyreğinden itibaren pazarlık rakamları yükseldi. 650 bin liraya satılan 3+1 dairelerin fiyatları, şu anda 500 bin seviyelerine kadar düştüğünü görmekteyiz" dedi.
İnşaat halindeki gayrimenkullerden çok, bitmiş, oturulmaya hazır mülkler tercih edildiğini ifade eden Aydemir, "Sektördeki söylentiler ve korku, birçok gayrimenkul alıcısının daha dikkatli davrandığı gösteriyor. Lüks konut alımları azaldı. Daha çok 300-350 bin TL arası 1+1 ve 2+1 daireler satılıyor. 2019 yılı, inşaat firmalarının devam eden projelerini bitirme yılı olacak, yeni projeler 2020'de başlayacak. Bursa'da kentsel dönüşümün sıkıntılı olması sebebiyle birçok vatandaşımızın mağdur olduğu görülmektedir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın yeni yol haritasında, her belediye kendi il veya ilçesinin Kentsel Dönüşüm Strateji Belgesi'ni hazırlayacak ve bakanlığa sunacak. İnşaat firmalarından yeterlilik belgesi olması ve yüzde 10 teminat veya tamamlama sigortası istenecek. Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi ile gayrimenkuller artık Taşınmaz Değerleme Dairesi tarafından belirlenecek piyasa şartlarındaki değerine göre satılacak. Bu düzenleme ile gayrimenkul alım satımlarında düşük beyanın önüne geçilmesi hedefleniyor" diye konuştu.
Sizlere daha iyi hizmet sunabilmek adına sitemizde çerez konumlandırmaktayız. Kişisel verileriniz, KVKK ve GDPR
kapsamında toplanıp işlenir. Sitemizi kullanarak, çerezleri kullanmamızı kabul etmiş olacaksınız.
En son gelişmelerden anında haberdar olmak için 'İZİN VER' butonuna tıklayınız.
Bursa'da 7 yılın en düşük konut satışı
Realty World Elfi Gayrimenkul Brokerı Özkan Aydemir, inşaat sektörü ile ilgili açıklamalarda bulundu.
Konut satışları, son yılların en büyük düşüşünü yaşayarak ocak ayında yüzde 24.8 oranında gerilerken, sektörün önemli isimlerinden Realty World Elfi Gayrimenkul Brokerı Özkan Aydemir, açıklamalarda bulundu.
İnşaat sektörü için 2019'un son yılların en sıkıntılı yılı olduğunu dile getiren Aydemir, "Türkiye genelinde konut satışları 2019 Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 24,8 oranında gerileyerek 72 bin 937 oldu. Bu son 7 yılın aylık bazda en düşük satış rakamı. İpotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre de yüzde 72,2 oranında azalarak 6 bin 537 adet oldu. Önceki yıllarda satışların yüzde 30'a yakını konut kredisi ile gerçekleşirken, faizlerin 1.70'lerde olması kredi taleplerini bitirdi. Dolar kurundaki artışla da yabancılara konut satışları geçen sene ocak ayına göre yüzde 81,9 artarak 3 bin 168 oldu" dedi.
Faaliyet gösterdikleri Bursa ve Balıkesir'deki son durumu değerlendiren Özkan Aydemir, "Bursa'da 2019 Ocak ayında yüzde 27 gerileme ile son 7 yılın en düşük konut satışı gerçekleşti. İlçeler bazında ise Nilüfer'de 844, Osmangazi'de 554, Yıldırım'da ise 278 konut satışı gerçekleşti.
Satışların bin 197 adedi ilk defa olup, bin 551 adet de 2. el gayrimenkul satıldı. Balıkesir'de ise 2019 Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre de yüzde 25 düşüşle bin 475 adet konut satışı gerçekleşti. İlçeler bazında satışlarda ise Edremit'te 422, Bandırma'da 247, Altıeylül'de 247 ve Karesi'de 121 konut satıldı" diye konuştu.
"KONUT ALACAKLAR YÜZDE 20'LERE VARAN İNDİRİMLERDEN FAYDALANIYOR"
İnşaat sektöründe 2004 yılından beri yaşanan parlak yılların 2019 yılı içerisinde görünmeyecek gibi göründüğünü belirten Özkan Aydemir, "Konut kredi faizlerinin şubat ayı içerisinde yüzde 1.70'lere düşmesi az da olsa bir kıpırdama sağladı. Önümüzdeki aylarda faizlerin psikolojik sınır olan yüzde 1'lere yaklaşması sektöre bir nebze de olsa katkı sağlayabilecektir. Sektörün hareketli olduğu günlerde inşaat firmalarının ve gayrimenkul satanların pazarlıkları çok cüzi oranlarda gerçekleşmekteydi. 2018 yılının son çeyreğinden itibaren pazarlık rakamları yükseldi. 650 bin liraya satılan 3+1 dairelerin fiyatları, şu anda 500 bin seviyelerine kadar düştüğünü görmekteyiz" dedi.
"YATIRIMCI İNŞAAT DEĞİL, BİTMİŞ BİNA SATIN ALIYOR"
İnşaat halindeki gayrimenkullerden çok, bitmiş, oturulmaya hazır mülkler tercih edildiğini ifade eden Aydemir, "Sektördeki söylentiler ve korku, birçok gayrimenkul alıcısının daha dikkatli davrandığı gösteriyor. Lüks konut alımları azaldı. Daha çok 300-350 bin TL arası 1+1 ve 2+1 daireler satılıyor. 2019 yılı, inşaat firmalarının devam eden projelerini bitirme yılı olacak, yeni projeler 2020'de başlayacak. Bursa'da kentsel dönüşümün sıkıntılı olması sebebiyle birçok vatandaşımızın mağdur olduğu görülmektedir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın yeni yol haritasında, her belediye kendi il veya ilçesinin Kentsel Dönüşüm Strateji Belgesi'ni hazırlayacak ve bakanlığa sunacak. İnşaat firmalarından yeterlilik belgesi olması ve yüzde 10 teminat veya tamamlama sigortası istenecek. Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi ile gayrimenkuller artık Taşınmaz Değerleme Dairesi tarafından belirlenecek piyasa şartlarındaki değerine göre satılacak. Bu düzenleme ile gayrimenkul alım satımlarında düşük beyanın önüne geçilmesi hedefleniyor" diye konuştu.
En Çok Okunan Haberler
İstanbul'un içme suyu kaynağı: Büyükçekmece Gölü
Yeşil sahaların sultanları! "Bizlere daha saygılı davranıyorlar"
Bursa'da 3. Ulusal İşçi Tiyatroları Festivali başladı
TÜİK verileri açıkladı: Et arttı, süt azaldı!
Bursa'da sular neden kesildi? 2 Mayıs 2024 Perşembe Bursa su kesinti listesi!
51 kişi hayatını kaybetmişti! Tahliye kararı acılarını ikiye katladı
Bursa’nın kızları sahada estiriyor
Survivor Yunus Emre'nin eşi kim?
Survivor All Star'da kim elendi?
Bursa AFSİAD Başkan Yardımcısı Yıldırım'dan özel okullara öneri
Bursalılar dikkat... Telefonlarınızın şarjını fulleyin! Bursa'da elektrik kesintisi! | 2 Mayıs 2024 Perşembe
Bursalılar dikkat şemsiyesiz dışarı çıkmayın! - Bursa Hava Durumu - 2 Mayıs 2024 Perşembe