Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Genel Kurulu’nda görüşülen Vergi Kanunlarında Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi kabul edilerek yasalaştı. Milyonlarca vatandaşı ve onlarca sektörü ilgilendiren yeni düzenleme; kira, tapu, araç alım satımı ve emlak vergisi başta olmak üzere birçok alanda köklü değişiklikler getiriyor.
Türkiye'nin mali yapısını ve vergilendirme süreçlerini yeniden düzenleyen Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi, TBMM Genel Kurulu’nda kabul edilerek yasalaştı. Yeni yasa ile vergilendirmede şeffaflık artırılırken, bazı sektörlere yeni harçlar ve önemli istisnalar getirildi.
Yeni yasayla birlikte gelen ve vatandaşları yakından ilgilendiren temel düzenlemeler madde madde şöyle:
Kira Gideri Kısıtlaması: Konutlar hariç olmak üzere, kiraya verilen mal ve hakların iktisabı için kullanılan borçların faizlerinin kira gelirinin tespitinde gider olarak indirilmesi uygulaması sona erdirildi.
Geçici Vergi Dönemi: Mükelleflerin kazançları artık 3, 6, 9 ve 12 aylık dönemlerle tespit edilecek ve yılın son çeyreğine (Ekim-Kasım-Aralık) ait geçici vergi beyannamesi alınması zorunlu hale getirildi.
Tapu Düşük Beyan Cezası: Tapu işlemlerinde düşük beyan veren mükelleflere, beyan edilen tutar üzerinden hesaplanan verginin bir katı tutarında vergi cezası uygulanacak.
Araç Satış Harcı: Araç satış ve devir işlemleri sırasında binde 2 oranında noter harcı alınacak.
Yeni Yıllık Ruhsat Harçları: Kuyumculuk, ikinci el motorlu kara taşıtı ve taşınmaz ticareti yetki belgeleri başta olmak üzere; ayakta teşhis ve tedavi yapılan özel sağlık kuruluşları, veteriner hekim muayenehane, poliklinik ve hayvan hastanesi ruhsatları ile kıymetli madenler ve havacılık işletme ruhsatları yıllık harca tabi olacak.
Emlak Vergisi Limiti: 2026 yılı için hesaplanan bina ve arazi vergi değerleri, 2025 yılına ait vergi değerlerinin iki kat fazlasını geçemeyecek.
Asgari Birim Değer Sınırı: Mükellefiyet tesisi gereken hallerde hesaplanan asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerleri de, 2026 yılında uygulanmak üzere, 2025 yılı değerlerinin iki kat fazlasını aşamayacak.
UEFA Organizasyonlarında Muafiyet: UEFA organizasyonlarında gelir elde eden tüzel kişiler Gelir ve Kurumlar Vergisinden muaf tutulacak. Ayrıca bu organizasyonlarda KDV istisnası da getirildi.
Çek Geçerlilik Süresi: Çeklerin üzerinde yazılı düzenleme tarihinden önce ibrazının geçersiz olduğuna ilişkin süreli düzenlemenin geçerlilik süresi 31 Aralık 2028'e uzatıldı.
Su Sayaçları Muafiyeti: Damga süresi geçmiş su sayaçları için 1 Ocak 2026 tarihinden itibaren 31 Aralık 2028 tarihine kadar, muayenesinin yaptırılması veya geçerli muayenesi olan sayaçla değiştirilmesi şartıyla el koyma ve idari para cezası uygulanamayacak.