Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından başlatılan 500 bin sosyal konut projesi için başvurular başladı. 81 ilde dar gelirli vatandaşlara %10 peşinat ve 240 ay vade imkânı sunan dev projede, başvuru şartları, tarihleri ve ödeme planları netleşti.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından başlatılan ve 81 ili kapsayan 500 bin sosyal konut projesi için başvurular başladı. Dar gelirli vatandaşlara %10 peşinat ve 240 ay vade imkanı sunan bu dev projede başvuru şartları, tarihler ve ödeme planları netleşti. İşte adım adım TOKİ başvurusu yapma rehberi ve güncel konut fiyatları.
TOKİ’nin "Yüzyılın Konut Projesi"ne başvurular, 10 Kasım 2025 tarihinde başladı ve 19 Aralık 2025 tarihinde sona erecek.
Başvurular iki ana kanal üzerinden kabul ediliyor:
e-Devlet Üzerinden: En hızlı başvuru kanalı e-Devlet Kapısıdır. e-Devlet üzerinden yapılan başvurular 18 Aralık 2025 tarihinde sona erecektir.
Banka Şubeleri Aracılığıyla: T.C. Ziraat Bankası A.Ş., T. Halk Bankası A.Ş. ve T. Emlak Katılım Bankası A.Ş.'nin yetkili şubeleri üzerinden de başvuru yapılabiliyor.
Önemli Not: Başvuru bedeli 5.000 TL olarak belirlenmiştir.
Sistemde yoğunluk yaşanmaması amacıyla, başvuruların başladığı ilk 5 gün e-Devlet üzerinden T.C. kimlik numarasının son rakamına göre kademeli başvuru sistemi uygulanmaktadır:
T.C. Kimlik Sonu "0" Olanlar: 10 Kasım 2025
T.C. Kimlik Sonu "2" Olanlar: 11 Kasım 2025
15 Kasım 2025 tarihi itibarıyla ise başvuru sistemi tüm vatandaşlara açılacaktır.
Projeye başvuracak vatandaşların sağlaması gereken temel şartlar şunlardır:
Yaş ve Vatandaşlık: 18 yaşını doldurmuş ve en az 10 yıldır T.C. vatandaşı olmak.
Tapu Şartı: Başvuru sahiplerinin, eşi ve çocukları dahil olmak üzere üzerine kayıtlı tapu bulunmaması.
Gelir Şartı: Hane halkı aylık net gelirinin;
İstanbul için en fazla 145.000 TL,
Diğer iller için en fazla 127.000 TL olması gerekmektedir.
İkamet Şartı: Projenin yapılacağı il veya ilçede en az 1 yıl ikamet etme veya o il/ilçe nüfusuna kayıtlı olma şartı aranacaktır.
Kategori Başvurusu: Şehit aileleri, gazi, engelli ve emekliler için özel kontenjanlar bulunmaktadır.
Projede inşa edilecek konutlar 1+1 (55m²), 2+1 (65m² ve 80m²) olmak üzere farklı tiplerde sunulacak. Konutlar, %10 peşinat ve 240 aya varan vade seçenekleri ile satılacaktır.
Anadolu İlleri Fiyat ve Taksit Planı
Konut Tipi Konut Büyüklüğü Satış Fiyatı Aylık Taksit 1+1 55 m² 1.800.000 TL 6.750 TL 2+1 65 m² 2.200.000 TL 8.250 TL 2+1 80 m² 2.650.000 TL 9.938 TL
İstanbul Fiyat ve Taksit Planı
Konut Tipi Konut Büyüklüğü Satış Fiyatı Aylık Taksit 1+1 55 m² 1.950.000 TL 7.313 TL 2+1 65 m² 2.450.000 TL 9.188 TL 2+1 80 m² 2.950.000 TL 11.063 TL
Başvuruların tamamlanmasının ardından hak sahibi belirleme kuraları 29 Aralık 2025 ile 27 Şubat 2026 tarihleri arasında çekilecektir. Konutların teslimatının ise Mart 2027 itibarıyla başlaması öngörülmektedir.