Taşınmaz satışlarında güvenlik artıyor! Yeni sistem resmileşti

İkinci el araç alım satımında devreye alınan güvenli ödeme sistemi, kapsamını genişletiyor. 1 Temmuz’dan itibaren emlak satışlarında da kullanılacak sistemle birlikte elden ödeme dönemi sona erecek.

Ticaret Bakanlığı, taşınmaz satışlarında tarafların dolandırıcılık ve sahtecilik risklerinden korunması, kayıt dışı ekonominin önlenmesi ve para transferlerinin güvenli ortamda yapılması için ikinci el araç satışlarında kullanılan Güvenli Ödeme Sistemi’nin emlak satışlarında da uygulanacağını açıkladı.

Bu doğrultuda, Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği’nde değişiklik yapılmasına ilişkin düzenleme Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.

Yapılan düzenlemeye göre, taşınmazın devri ile satış bedelinin aynı anda gerçekleşmesini sağlayan güvenli ödeme sistemi uygulanacak.

Sistem aracılığıyla yapılan işlemlerden belirli bir kullanım bedeli alınacak.

Söz konusu ücret, satıcıya ödenecek tutardan düşülerek tahsil edilecek.

Satış işlemlerinde, “bloke mekanizması” işleşecek, alıcı tarafından gönderilen satış bedeli tapu devri resmen tamamlanana kadar sistemdeki güvenli hesapta tutulacak, “otomatik aktarım” yönteminde ise tapu müdürlüğünde devir işlemi onaylandığı anda tutar doğrudan satıcının hesabına aktarılacak.

Tapu işlemlerini gerçekleştirmek isteyen vatandaşlar, anlaşmalı bankalar ve yetkili ödeme kuruluşları aracılığıyla sisteme katılım sağlayabilecek.

Uygulanacak hizmet bedeli, sistemin tam olarak devreye girmesiyle birlikte belirlenecek.