Resmi Gazete’de yayımlanan yeni kararla apartmanların ortak kullanım alanlarında uygulanan elektrik desteği sınırı düşürüldü. Yıllık 5 bin kilovat olan kademe 4 bine çekilirken, faturası 984 liranın üzerinde gelen aboneler artık devlet desteğinden yararlanamayacak.
Resmî Gazete’de yayımlanan kararla apartmanların ortak alanlarındaki elektrik tüketiminde yeni bir dönem başladı. Yıllık 5 bin kilovat olan destek sınırı 4 bin kilovata indirildi. Böylece faturası 984 liranın üzerinde olan aboneler devlet desteğinden yararlanamayacak.
Elektrik kullanımına ilişkin kademe sistemi yeniden düzenlendi. Resmî Gazete’nin bugünkü sayısında yayımlanan karara göre, apartmanların ortak kullanım alanlarında tüketilen elektrik için uygulanan yıllık kademe limiti 5 bin kilovattan 4 bin kilovata düşürüldü.
Yeni düzenleme, asansör, hidrofor, otomat, çevre aydınlatması gibi ortak alanlarda kullanılan elektriği kapsıyor.
DEVLET DESTEĞİ 984 LİRA FATURANIN ÜZERİNE ÇIKANA YOK
Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı tarafından hazırlanan düzenlemeye göre, yıllık 4 bin kilovat saat üzerindeki elektrik tüketimi için devlet desteği uygulanmayacak.
Bu durum, aylık ortalama 984 TL ve üzeri elektrik faturası ödeyen apartman abonelerinin destek kapsamı dışında kalacağı anlamına geliyor.
Yeni kararın ülke genelinde 15 milyon haneyi ve dolaylı olarak 45 milyon kişiyi etkilemesi bekleniyor.
Uzmanlara göre düzenleme, apartman yönetimlerinin giderlerinde %10 ila %20 oranında artışa neden olacak. Bu artış, doğrudan aidatlara ve bina bakım masraflarına yansıyacak.
ORTAK ALAN ELEKTRİĞİNDE ZAM ETKİSİ
Apartmanların ortak kullanımına ait elektrik giderleri genellikle;
Asansör, Hidrofor sistemleri, Otomatik kapı ve güvenlik sistemleri, Bahçe ve çevre aydınlatması gibi kalemlerden oluşuyor.
Yeni limitin düşürülmesiyle bu alanlarda oluşan fazla tüketim bedelleri, artık devlet desteği dışında kalacak. Böylece toplu konut sitelerinde ve apartmanlarda elektrik giderleri önemli ölçüde artacak.
ÖNCEKİ UYGULAMA NEYDİ?
Daha önce apartmanların ortak alanları için yıllık 5 bin kilovat sınırı uygulanıyordu.
Yeni düzenlemeyle bu sınır bin kilovat azaltılarak 4 bine düşürüldü. Böylece kademe altı ve kademe üstü tarifeler arasındaki fark da büyümüş oldu.
Karar, 31 Ekim 2025 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu (EPDK) ve ilgili dağıtım şirketleri, yeni tarifeyi 1 Kasım 2025 itibarıyla uygulamaya başlayacak.