Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), kiralık taşınmazların ardından satılık gayrimenkul ilanlarını da kapsayacak şekilde genişletiliyor. 1 Şubat’ta pilot bölgelerde başlayacak uygulama, 15 Şubat itibarıyla tüm Türkiye’de zorunlu hale gelecek.
Emlak sektöründe fiyat manipülasyonlarını engellemek ve kayıt dışı faaliyetlerin önüne geçmek amacıyla başlatılan EİDS’de ikinci aşamaya geçiliyor. 1 Ocak 2025’ten bu yana kiralık konutlar için uygulanan doğrulama şartı, artık satılık taşınmaz ilanları için de temel koşul olacak.
Yeni sistemle birlikte taşınmaz sahipleri, mülklerini ilan sitelerinde yayınlatabilmek için e-Devlet üzerinden ilgili emlak işletmesini yetkilendirecek. Bu mekanizma sayesinde sahte hesaplar üzerinden açılan ilanlar ve yetkisiz kişilerin aracılık faaliyetleri engellenecek.
Yetki Süresi: Verilen ilan yetkisi asgari üç ay süreyle geçerli olacak ve aynı ekran üzerinden uzatılabilecek.
Yetki İptali: Mülk sahipleri, diledikleri takdirde verdikleri yetkiyi yine e-Devlet üzerinden iptal edebilecek.
Doğrulama Logosu: Şartları sağlayan ilanlarda "EİDS yetki doğrulamasının yapıldığına" dair özel bir logo yer alacak.
Sistemin sorunsuz işlemesi ve teknik entegrasyonun tamamlanması amacıyla kademeli bir geçiş planı uygulanacak:
1 Şubat: İzmir, Antalya ve Sivas illerinde pilot uygulama başlayacak.
15 Şubat: Sistem, Türkiye genelindeki tüm ilan platformlarında zorunlu olacak.
Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, düzenlemenin sektöre disiplin getireceğini belirtti. Taylan, sistem sayesinde yetkisiz emlakçılık faaliyetlerinin sona ereceğini ve ilan platformlarındaki bilgi kirliliğinin önüne geçileceğini ifade etti. Federasyon olarak emlakçılara yönelik eğitimlerin tamamlandığını kaydeden Taylan, uygulamanın dolandırıcılık vakalarını azaltarak güvenli bir ticaret ortamı tesis edeceğini vurguladı.