Aidatlar kiralarla yarışıyor! Uzmanlardan uyarı geldi

Apartman ve site aidatları, son dönemde kiralarla yarışır hale gelirken vatandaşlardan gelen şikâyetler de artıyor. Uzmanlar, aidat artışının yalnızca genel kurul kararıyla yapılabileceğine dikkat çekiyor.

Yılbaşının yaklaşmasıyla birlikte ev sahipleri ve kiracılar için kritik bir dönem başlıyor. Artış gösterecek kalemler arasında site aidatları da yer alıyor. Birçok kiracı, kira bedelinin üzerine ekstra aidat ödemek zorunda kalıyor.

Yeni düzenleme sayesinde aidat artışları artık keyfi bir şekilde yapılamayacak. Aidatlar, yalnızca kat malikleri genel kurulunda onaylanan bütçeler doğrultusunda belirlenecek ve süreç tamamen denetim altına alınacak.

Yeni düzenleme ile kiracıların aidat yükümlülükleri artık kira bedeli ile sınırlı olacak. Örneğin, kira bedeli 15.000 TL olan bir kiracı, aidatı 20.000 TL olsa bile yalnızca kira bedeli kadar ödeyecek; kalan 5.000 TL fark ev sahibi tarafından karşılanacak.

Yeni düzenleme ile kiracılar, sadece günlük kullanım kaynaklı giderlerden sorumlu olacak. Asansör yenileme, mantolama, güçlendirme gibi büyük çaplı harcamalar ve işçi kıdem tazminatları ise tamamen ev sahiplerinin sorumluluğunda olacak.

Uzmanlar, bu düzenlemenin kiracıların hukuki haklarını daha etkin bir şekilde savunabilmesini sağlayacağını belirtiyor. Artık kiracılar, haksız masraf taleplerine karşı kısa sürede yasal yollara başvurabilecek.