Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Genel Kurulu’nda bu hafta ele alınacak yeni kanun teklifi, apartman ve site aidat zamlarına dair kuralları yeniden belirliyor. Yapılacak düzenleme ile site yönetimlerinin aidat artışları konusunda tek taraflı ve keyfi kararlar almasının önüne geçilmesi hedefleniyor.
Yüksek aidat zamlarına yönelik artan şikayetlerin ardından, çözüm için beklenen yasal düzenleme nihayet hayata geçiyor.
Milyonlarca site ve apartman sakinini yakından ilgilendiren ve aidat sistemine yeni kurallar getiren kanun değişikliği, bu hafta TBMM Genel Kurulu’nda görüşülecek.
Yapılacak bu düzenleme ile site yönetimlerinin aidatları dilediği gibi artırmasının önüne geçilmesi planlanırken, yönetimlerin zam teklifleri mutlaka kat maliklerinin onayına sunulacak.
Profesyonel site yönetim şirketlerinin faaliyet alanı, artık Bakanlık denetimiyle yeniden şekilleniyor.
Hazırlanan düzenleme ile bu şirketlerin çok daha şeffaf bir yapıya kavuşturulması ve mali süreçlerdeki hesap verebilirlik düzeylerinin en üst seviyeye çıkarılması amaçlanıyor.
Bu sayede yönetimlerin tüm iş ve işlemleri merkezi bir kontrol mekanizması tarafından takip edilebilecek.
Düzenleme kapsamında, genel kurulca onaylanmış bir işletme projesinin bulunmadığı durumlarda yöneticilere en geç 3 ay içerisinde geçici bir proje hazırlama ve bunu kat maliklerinin onayına sunma zorunluluğu getiriliyor.
Ayrıca; temizlik, asansör bakımı, onarım ve sigorta gibi kalemler için toplanan avansların kullanımı sıkı bir denetime tabi tutulacak. Bu süreçte harcamalar üzerindeki nihai yetkinin tamamen kat maliklerine devredilmesi öngörülüyor.