Kentsel dönüşümde Nilüfer modeli: Hak sahibi doğrudan belediye ile anlaşacak

Nilüfer Belediyesi, kentsel dönüşümde yüklenici firma ile vatandaş arasındaki bireysel pazarlık dönemini sona erdiren yeni modelini Barış Mahallesi sakinlerine tanıttı. Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir, belediyenin garantör olduğu sistemde hedefin mağduriyetleri sıfıra indirmek olduğunu açıkladı.

Nilüfer Belediyesi, kentsel dönüşüm projelerinde sıkça karşılaşılan inşaatların yarım kalması ve müteahhit kaynaklı mağduriyetlerin önüne geçmek amacıyla "Belediye Garantörlüğü" modelini hayata geçiriyor. Sistemin ilk uygulanacağı bölge olan Barış Mahallesi'nde düzenlenen bilgilendirme toplantısında, hak sahiplerine projenin işleyişi ve takvimi anlatıldı.

Nilüfer Barış Meclisi’nde gerçekleştirilen toplantıda konuşan Belediye Başkanı Şadi Özdemir, geçmişte yaşanan sıkıntılara dikkat çekerek yeni sistemin çalışma prensibini paylaştı. Vatandaşın yüklenici firmalar karşısında yalnız kalmayacağını vurgulayan Özdemir, şu ifadeleri kullandı:

"Kentsel dönüşümde vatandaşın yüklenici firmayla olan birebir ilişkisini ortadan kaldırıyoruz. Muhatap doğrudan belediye olacak. Belediye hak sahibinin hakkını koruyacak, işi yaptıracak ve süreci denetleyecek. Sorumluluğu biz alıyoruz; müteahhit artık vatandaşa değil, belediyeye karşı sorumlu olacak."

Başkan Şadi Özdemir, projenin ticari bir amaç gütmediğini ve tamamen sosyal belediyecilik anlayışıyla yürütüleceğini belirtti. Barış Mahallesi’nin az hak sahibi sayısı ve hızlı uzlaşma potansiyeli nedeniyle pilot bölge seçildiğini ifade eden Özdemir, sürecin takvimine ilişkin şu bilgileri verdi:

"Anlaşmaları hızlıca tamamlarsak, 2027 yılının Mayıs veya Haziran ayında temel atmayı planlıyoruz. Konutları 1,5 ile 2 yıl içinde teslim etmeyi hedefliyoruz. Barış Mahallesi'ndeki bu pilot uygulamayı Esentepe Mahallesi izleyecek."

Toplantı kapsamında Nilüfer Belediyesi Kentsel Tasarım Müdürü Mustafa Yılmaz, projenin teknik ayrıntılarını içeren kapsamlı bir sunum gerçekleştirdi. Hak sahiplerinin sorularının yanıtlandığı etkinlikte, güvenli ve yaşanabilir konutların üretilmesi için tüm denetim mekanizmalarının belediye kontrolünde olacağı kaydedildi.