Konutta yeni dönem! "Senetli satış"

Konut kredisi faiz oranlarının aylık yüzde 1,23 ile son 8,5 yılın zirvesini görmesi ve bu çerçevede gayrimenkul almayı planlayan kişilerin maliyetlerinin yükselmesi nedeniyle bazı inşaat firmaları, sektördeki hareketliliği sürdürmek adına 60 aya varan faizsiz senetli konut satışı gerçekleştiriyor.

EKONOMİ, 16 Nisan 2018 Pazartesi, 11:37
Konutta yeni dönem! "Senetli satış"

Bursa Ticaret ve Sanayi Odası (BTSO) ile TÜYAP öncülüğünde 11 Nisan'da açılan ve hafta sonunda sona eren Bursa Rising City Gayrimenkul Fuarı ve Bursaİ nşaat ve Dekorasyon Fuarı, 195 firmanın katılımıyla gerçekleştirildi.

TÜYAP Bursa Uluslararası Fuar ve Kongre Merkezi'nde 6 salon ve 35 bin metrekarelik alanda düzenlenen, inşaat ve gayrimenkul sektörü temsilcilerini bir araya getiren fuarda, firmaların 60 aya varan vadeli konut satış kampanyaları dikkati çekti.

Birçok firma, konut faizlerinin 1,20'nin üzerine çıkması ve alım gücünü etkilemesi nedeniyle peşin fiyatına senetli konut satışlarını tanıttı.

Bursa Emlak Müşavirleri Esnaf Odası Başkanı Erdal Çelebi, AA muhabirine, gayrimenkulün Türkiye'nin lokomotif sektörleri arasında yer aldığını söyledi.

Çelebi, son dönemde konut kredisi faiz oranlarının yükseldiğini vurgulayarak, şöyle konuştu:

"Üreten insanlar kendine pazar alanı bulmakla yükümlü. Faiz oranlarının yükselmesi, 1,20 seviyelerine çıkması sektörü sıkıntıya sokuyor ama buna da tedbirler alacaklar yine bu sektörlerin içindeki dinamiklerdir. İnsanları nasıl daha az maliyetle mülk sahibi yaparız bunun hesabını yapıyoruz. Bu kapsamda büyük firmalar senetle satış gerçekleştirerek devamlılık sağlamaya çalışıyorlar. İnsanları cezbediyorlar."

- "Bu tip satışlar piyasa için olumlu olacak"

Fuar için Bursa'ya gelen İzmir Emlak Komisyoncuları Odası (İZEKO) Başkanı Mesut Güleroğlu da senetli satışlarda tarafların birbirini iyi araştırması gerektiğini söyledi.

Güleroğlu, gayrimenkul sektöründe hareketliliğin sürdüğünü anlatarak, şunları kaydetti:

"Faiz oranları yükseldi, firmalar, karşısındaki kişinin garantilerini gördüğü andan itibaren senetli satışlara yöneliyorlar. Senetli satışlarda faiz oranı olmadığı için yatırımcıya da cazip geliyor. Eğer ödeme gücü varsa senetle alışveriş yapılıyor. Amaç, piyasayı canlandırmak. Kesinlikle bu tip satışlar piyasa için olumlu olacak. Ancak taksitler ödenmediğinde 1980 ve 1990'lı yıllardaki kooperatif mezarlıklarının olmasını istemeyiz. Konut kredi faiz oranları yüksek ama fiyatlar şu anda düşük. Bunu iyi değerlendirmek gerekiyor."

- "İnsanlar bu sisteme olumlu bakıyor"

Bursa'da faaliyet gösteren bir inşaat firmasının Yönetim Kurulu Başkanı Celal Demir de konut kredileri yüksekliğinden dolayı şirket olarak senetli satış kararı aldıklarını söyledi.

Demir, bu sistemle piyasanın hareketleneceğini dile getirerek, "Senetli satışlara şu an ilgi çok iyi. Hem bürokratik hem de gereksiz masraflar ortadan kalktığı için daire alacaklar bu sisteme olumlu bakıyor. Vatandaşlar daha ekonomik daire almış olacak. Riskler daha az olacak. Bankalar taksitler ödenmediği zaman daireyi ellerinden alabiliyor." dedi.

Realty World Elfi Emlak Danışmanı Özkan Aydemir ise bazı inşaat firmalarının proje satışlarında yüzde 25-30'luk kısmını nakit aldığını, geri kalanını ise senetle gerçekleştirdiğini söyledi. 

Aydemir, bu sistemin sektörü hareketlendireceğini ifade ederek, " Birçok kişi zorlu şartlardan geçiyor. Çoğu insan da faize bulaşmak istemiyor. Böyle düşünen vatandaşlarımıza çok büyük katkı sağlayacak ve alım gücünü rahatlatacaktır." diye konuştu.

MAGAZİN
Pınar Altuğ takipçisine ateş püskürdü
Eşi Yağmur Atacan le arasında 9 yaş fark olan oyuncu Pınar Altuğ, "Adamın gençliğini yedin" diyen...
MAGAZİN
Şok üstüne şok! 200 metreden fazla yaklaşamayacak
Eski manken Deniz Akkaya, aralarında yaşanan gerginlik sonrası mahkemeden Seren Serengil hakkında...
DÜNYA
Farhan Haq: 'Bütün BM kararlarının arkasındayız'
BM Trump'ın Golan Tepeleri açıklamasına tepki gösterdi.
TEKNOLOJİ
O iddialara son dakika yanıtı! Kullanıcı şifrelerinin...
Facebook'un kullanıcılarının şifrelerini düz metin biçiminde tuttuğu iddialarına ilişkin Facebook...
SPOR
Milli Takım'da flaş gelişme!
Fenerbahçeli milli oyuncu Hasan Ali Kaldırım, grip olduğu gerekçesiyle dinlenme amaçlı idman...
GÜNDEM
Erdoğan'dan Türkçe ve Kürtçe Nevruz mesajı
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Twitter hesabından Türkçe ve Kürkçe Nevruz Günü mesajı yayıml...
Sağlıklı saçlar için bunları tüketin
Sağlıklı kahvaltının püf noktaları...

En Çok Okunan Haberler

Survivor yarışmacısı Ecem Karaağaç ilk kez k...

Ecem Karaağaç, Survivor yarışması öncesi 'Sana enerj...

Halk otobüsü yayaların arasına daldı!

İstanbul'da özel halk otobüsü araç ve yayalara çarpt...

Çocuk dolu servisi yakıp,kaçtı

İtalya'da bir şoför, 51 çocuğun bulunduğu otobüsü at...

Bankalarda büyük fırsat! "Kapılarımızı açık ...

Türkiye Bankalar Birliği (TBB) Yönetim Kurulu, üyesi...

KPSS şartı aranmıyor! 356 personel...

Türkiye Cumhuriyeti Devlet Demiryolları İşletmesi Ge...

5 yeni hizmet daha kullanıma açıldı

E-Devlet Kapısı üzerinden 5 yeni hizmet daha kullanı...

Bursa'da yaşanan bu hırsızlık pes dedirtti!

Bursa'da baz istasyonuna giren hırsızlar klimayı çaldı.

Bursa'da 2 grup arasında adaylık yüzünden kavga

Bursa'da muhtarlık adaylığı tartışması yüzünden kav...

Bursalılar dikkat! Sular kesilecek

BUSKİ Genel Müdürlüğümüz İçmesuyu Daire Başkanlığı t...

Ana yolda seyir halindeki otomobil alev aldı

Bursa'da ana yolda seyir halinde olan bir otomobil a...

Bozbey'den dağ ilçelerine ziyaret

Bursa'nın dört bir yanını adım adım gezen Bursa Büyü...

Tarihi seferberlikte geri sayım başladı

Sarı lacivertli kulüp seferberlik sürecini 'fenerbah...

Bursa'da alkollü sürücü dehşet saçtı!

Bursa'da alkollü otobüs şoförü, sürücüsünün içinde u...

Irkçı saldırılar devam ediyor! Hedefte Müslü...

İngiltere'de 4 camiye balyozla saldırı düzenlendi.So...

Tartıştığı ağabeyini silahla vurdu!

Bursa'da bir kişi, tartıştığı ağabeyini silahla vurdu.