Konutta yeni dönem! "Senetli satış"

Konut kredisi faiz oranlarının aylık yüzde 1,23 ile son 8,5 yılın zirvesini görmesi ve bu çerçevede gayrimenkul almayı planlayan kişilerin maliyetlerinin yükselmesi nedeniyle bazı inşaat firmaları, sektördeki hareketliliği sürdürmek adına 60 aya varan faizsiz senetli konut satışı gerçekleştiriyor.

EKONOMİ, 16 Nisan 2018 Pazartesi, 11:37
Konutta yeni dönem! "Senetli satış"

Bursa Ticaret ve Sanayi Odası (BTSO) ile TÜYAP öncülüğünde 11 Nisan'da açılan ve hafta sonunda sona eren Bursa Rising City Gayrimenkul Fuarı ve Bursaİ nşaat ve Dekorasyon Fuarı, 195 firmanın katılımıyla gerçekleştirildi.

TÜYAP Bursa Uluslararası Fuar ve Kongre Merkezi'nde 6 salon ve 35 bin metrekarelik alanda düzenlenen, inşaat ve gayrimenkul sektörü temsilcilerini bir araya getiren fuarda, firmaların 60 aya varan vadeli konut satış kampanyaları dikkati çekti.

Birçok firma, konut faizlerinin 1,20'nin üzerine çıkması ve alım gücünü etkilemesi nedeniyle peşin fiyatına senetli konut satışlarını tanıttı.

Bursa Emlak Müşavirleri Esnaf Odası Başkanı Erdal Çelebi, AA muhabirine, gayrimenkulün Türkiye'nin lokomotif sektörleri arasında yer aldığını söyledi.

Çelebi, son dönemde konut kredisi faiz oranlarının yükseldiğini vurgulayarak, şöyle konuştu:

"Üreten insanlar kendine pazar alanı bulmakla yükümlü. Faiz oranlarının yükselmesi, 1,20 seviyelerine çıkması sektörü sıkıntıya sokuyor ama buna da tedbirler alacaklar yine bu sektörlerin içindeki dinamiklerdir. İnsanları nasıl daha az maliyetle mülk sahibi yaparız bunun hesabını yapıyoruz. Bu kapsamda büyük firmalar senetle satış gerçekleştirerek devamlılık sağlamaya çalışıyorlar. İnsanları cezbediyorlar."

- "Bu tip satışlar piyasa için olumlu olacak"

Fuar için Bursa'ya gelen İzmir Emlak Komisyoncuları Odası (İZEKO) Başkanı Mesut Güleroğlu da senetli satışlarda tarafların birbirini iyi araştırması gerektiğini söyledi.

Güleroğlu, gayrimenkul sektöründe hareketliliğin sürdüğünü anlatarak, şunları kaydetti:

"Faiz oranları yükseldi, firmalar, karşısındaki kişinin garantilerini gördüğü andan itibaren senetli satışlara yöneliyorlar. Senetli satışlarda faiz oranı olmadığı için yatırımcıya da cazip geliyor. Eğer ödeme gücü varsa senetle alışveriş yapılıyor. Amaç, piyasayı canlandırmak. Kesinlikle bu tip satışlar piyasa için olumlu olacak. Ancak taksitler ödenmediğinde 1980 ve 1990'lı yıllardaki kooperatif mezarlıklarının olmasını istemeyiz. Konut kredi faiz oranları yüksek ama fiyatlar şu anda düşük. Bunu iyi değerlendirmek gerekiyor."

- "İnsanlar bu sisteme olumlu bakıyor"

Bursa'da faaliyet gösteren bir inşaat firmasının Yönetim Kurulu Başkanı Celal Demir de konut kredileri yüksekliğinden dolayı şirket olarak senetli satış kararı aldıklarını söyledi.

Demir, bu sistemle piyasanın hareketleneceğini dile getirerek, "Senetli satışlara şu an ilgi çok iyi. Hem bürokratik hem de gereksiz masraflar ortadan kalktığı için daire alacaklar bu sisteme olumlu bakıyor. Vatandaşlar daha ekonomik daire almış olacak. Riskler daha az olacak. Bankalar taksitler ödenmediği zaman daireyi ellerinden alabiliyor." dedi.

Realty World Elfi Emlak Danışmanı Özkan Aydemir ise bazı inşaat firmalarının proje satışlarında yüzde 25-30'luk kısmını nakit aldığını, geri kalanını ise senetle gerçekleştirdiğini söyledi. 

Aydemir, bu sistemin sektörü hareketlendireceğini ifade ederek, " Birçok kişi zorlu şartlardan geçiyor. Çoğu insan da faize bulaşmak istemiyor. Böyle düşünen vatandaşlarımıza çok büyük katkı sağlayacak ve alım gücünü rahatlatacaktır." diye konuştu.

GÜNDEM
O an ölümsüzleşti!
15 Temmuz'da, İBB önünde kurşunlar havada uçuşurken, ölüme abdestsiz yürümemek için havuzdan abde...
BURSA
Artık elektrik faturası ödenirken kazanılacak!
Limak Enerji, sektörde bir ilki daha hayata geçirerek, Türkiye'nin ilk online cüzdanı olan fastPa...
YAŞAM
15 Temmuz'da anlamlı 3 açılış
Kepez Belediyesi, DokumaPark'ta 'Modern Sanatlar Galerisi', 'İhanetin Hafızası' 2. Görsel Sanatla...
BURSA
Bursa'da yolcu otobüsü seyir halindeyken alev aldı!
Kütahya'dan 25 yolcu ile Bursa'ya gelen yolcu otobüsü, Bursa Çevre Yolu'na girdikten kısa süre so...
ASAYİŞ
Çanta çalarken suçüstü yakalandı
Antalya'da denize giren vatandaşın sahilde bıraktığı çantasını çaldığı öne sürülen bir şahıs, öze...
BURSA
Holding çalışanları piknikte bir araya geldi
Küçükoğlu Holding çalışanları piknikte stres attı
Bir ilde daha 'Millet Kıraathanesi' açıldı
Emirhan artık kitap okuyabilecek

En Çok Okunan Haberler

90 bin camide eş zamanlı olarak sela okundu

15 Temmuz Demokrasi ve Milli Birlik Günü nedeniyle ü...

FETÖ firarisi Hakan Şükür'ün mesajına büyük ...

FETÖ firarisi Hakan Şükür sosyal medya hesabından 15...

Pompalı tüfekle dehşet saçtı!

Konya'da iki grup arasında çıkan kavga sırasında eli...

Ebru Özkan Türkiye'ye geldi

Kudüs'te İsrail ordusu tarafından gözaltına alınan E...

Washington Post'ta tam sayfa FETÖ uyarısı

ABD'de 150'ye yakın Türk-Amerikan sivil toplum kurul...

Yeni bakandan hızlı hamle!

9 Temmuz'da bakanlığı açıklanan ve bir gün sonra gör...

2 yeni Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi yayımlandı

Resmi Gazete'de 11 ve 12 numaralı Cumhurbaşkanlığı K...

Bilic: Fransa'dan iyiydik, gurur duyuyorum

Hırvatistan Milli Takımı'nın eski teknik direktörü S...

Depresyondan kurtulmak için ağırlık kaldırın

Ağırlık kaldırma ve kuvvet antrenmanı gibi egzersizl...

"Şehitlerimiz adına hesabını mutlaka soracağız"

TBMM Başkanı Binali Yıldırım, "Hamdolsun ki bu darbe...

İş merkezinde şüpheli ölüm

İzmir'in Konak ilçesinde, bir iş merkezinin bodrum k...

Nefes darlığı yaşıyorsanız dikkat!

Yeteri kadar nefes alamadığınızı hissediyorsanız mut...

Bomba sandılar, ders notları çıktı!

 Sakarya'nın Pamukova ilçesinde sokakta sahipsi...

Diyarbakır 15 Temmuz'da meydanları doldurdu

 Diyarbakır'da 15 Temmuz Demokrasi ve Milli Bir...

Adnan Oktar'a destek verenlere kötü haber! d...

Adnan Oktar grubuna yönelik soruşturma kapsamında gö...