0,99 faiz oranı vatandaşı ev almaya yöneltiyor

Bursa'da inşaat ve gayrimenkul sektöründe çalışmalarını sürdüren müteahhit Davut Erber, kamu bankalarının kredi faizlerinin düşürmesiyle birlikte alım gücünde artış olabileceğini belirtti. Erber,  "Kamu bankalarının faizi 0,99'a düşürmesi piyasalara ciddi bir katkı sağladı. Faiz oranlarının düşmesi sonrası, Türkiye genelinde ciddi oranda kredi kullanımı olduğunu görüyoruz." dedi.

BURSA, 11 Eylül 2019 Çarşamba, 07:00
0,99 faiz oranı vatandaşı ev almaya yöneltiyor

ALİ KAMUR

Bankaların konut kredisi faizinde indirime gitmesi, sadece vatandaşı da müteahhitleri de harekete geçirdi. Bazı konut projelerinde ve "yap-sat" tarzı birçok projede, fiyatlarda yükselme gözlendi. Vatandaşların, düşen faiz yükü ve artan vade avantajı sebebiyle ev hayallerini gerçeğe dönüştürmek istediklerini belirten müteahhit Davut Erber, "Emlak piyasası son yıllarda iyice arttı. Bütün sektörlerdeki arkadaşlar farklı bir yapı olarak müteahhitlik sektörüne atılarak inşaat projelerine başladı. Bu noktada bir doygunluk, doygunluğun üzerinde de bir konut stoku oluşmuştu. Bununla birlikte ülkemizin yaşadığı ekonomik süreç, geçtiğimiz yıl döviz ve faizlerin artmasıyla birlikte bu süreci ciddi anlamda sekteye uğrattı. Bu süreçte konut sektörü faizlerden dolayı durma noktasına geldi. Özellikle yılbaşına kadar olan süreçte firmalar çok ciddi sıkıntılar ve zorluklar yaşadı. Zaman zaman hükümetin müdahaleleri oldu fakat bu müdahaleler sektörü canlandırmaya yetmedi." ifadelerini kullandı.

0,99 DEVAM EDERSE SEKTÖR YENİDEN CANLANIR

Kamu bankalarının konut kredilerinde faiz oranlarını 0,99'a indirmesi ev hayali kuran vatandaşlar için cazip bir teklif olurken, müteahhitlerde sektörün yeniden canlanacağından ümitli. Kredi oranlarının emlak piyasasında yeniden canlılık sağlayacağını söyleyen Erber, "0.99, konut sektörüne çok ciddi anlamda bir ivme kattı. Çünkü halkımızın çoğu krediyle konut sahibi olan insanlar. 0.99'da bu iş için cazip bir noktaydı. Merkez Bankası'nın faiz düşürmesi, sektör temsilcileri olarak 1.10, 1.20 seviyesinde bir oran beklerken, beklentilerin üzerine kamu bankalarının faizi 0.99'a çekmesi ciddi, bir katkı sağladı. Son 3 güne baktığımızda 13 bin üzerinde kredi kullanım oranı var. Bu ciddi bir rakam. Bunun yansımasını gördük. Şu anda 10-15 civarında müşterimiz bizlerle irtibata geçiyor. Önümüzdeki süreçte bunun devam edeceğini düşünüyoruz. Bunun daha da işlevsel hale gelebilmesi için mevduat faizlerinin de belli oranda düşmesi gerekiyor. Sadece konut faizlerinin düşmesi yeterli değil. Mevduat faizi yüksek olduğu için yatırım amaçlı olarak kimse konut sektörüne sıcak bakmıyor. Biz bu bağlamda Eylül ayındaki ve Kasım ayındaki Merkez Bankası kararlarında mevduat faizlerinin de biraz daha aşağı ineceğini, 0.99'un devam etmesi halinde ise tekrar sektörün canlanıp ciddi anlamda daha çok yükselişe geçeceğini düşünüyorum" diye konuştu.

"STOKLAR BİTMEDEN ELİNİZİ ÇABUK TUTUN"

Önümüzdeki günlerde ev almanın tam zamanı olduğunu belirten ve doygunluk sağlandığında faizlerin yeniden artabileceğini söyleyen Davut Erber, "Ev almanın şu günlerde tam zamanı. Bunun 3 temel sebebi var. Birincisi, faizlerin devamı noktasında endişe var. Bu noktada belli bir doygunluğa ulaşıldığında faizler tekrar artabilir. Çünkü şu an mevduat faizleri hala yüksek. Banka, yüksek mevduatla faiz veriyor fakat az mevduatla para veriyor. Birinci nokta bu. İkincisi, geçtiğimiz yıl inşaat maliyetleri ciddi anlamda arttı. Bir çok müteahhit arkadaşımız fiyatlara yansıtamadı. Şu anki hareketlilikle birlikte bu maliyetler fiyatlara yansıyacaktır ve konut fiyatlarına ciddi etkisi olacaktır. Üçüncüsü ise, önümüzdeki süreçte yılbaşına kadar fiyatlarda ciddi bir artış olacaktır. Çünkü konut stoğu azaldı. Birçok firma inşaata başlamadı, piyasaların durgunluğu sebebiyle elindeki stoktan harcadı. Önceki konut stokları eridi. Bu noktada ciddi bir talep olacaktır. Şu an hem faiz oranları uygun, hem maliyetler henüz fiyatlara yansımadı. Faizler bu şekilde devam ederse maliyetler fiyatlara yansıyıp konut fiyatları yükselecektir. Faizler bu şekilde devam etmezse alım gücü düşecektir. O yüzden şu an ev almanın tam zamanı." şeklinde vatandaşlara uyarılarda bulundu.

Davut Erber

ASAYİŞ
AFAD paylaştı! İşte son durum
Elazığ'da meydana gelen 6.8 şiddetindeki depremin ardından 21'inin büyüklüğü 4'ün üzerinde olan 7...
YAŞAM
Elleriyle kazarak kurtardı! Buluşmada duygusal anlar
Elazığ'da meydana gelen depremin ardından yıkılan bir binaya koşan Suriyeli üniversite öğrencisi,...
BURSA
Tek koluyla hayata tutundu! Şimdi geleceğin futbolcularını yetiştiriyor
Elektrik akımına kapılması nedeniyle bir kolunu kaybeden, bacağında da kısmi hasar oluşan Bursalı...
BURSA
"Biz büyük bir aileyiz"
 Petrol-İş Sendikası, Orhangazi ve Gemlikli üyelerine sendikal konularda eğitim verdi.
SPOR
Kartal 'Av'landı!
Süper Lig'in 19.haftasında Göztepe, Beşiktaş'ı 2-1 mağlup etti.
BURSA
Bursa'yı Türkiye Şampiyonasında temsil edecekler!
Gemlik Belediyespor U16 futbol takımı, Hamitlerspor'u yenerek Türkiye Şampiyonasına katılmaya hak...
Köpekler halinden memnun:) Böyle masaj hiçbir salonda görülmedi
Uçan pazarcı

En Çok Okunan Haberler

Elazığ depreminde hayatını kaybedenlerin say...

Elazığ'ın Sivrice ilçesinde meydana gelen 6.8 şiddet...

Elazığ'da şiddetli deprem! Hayatını kaybeden...

Elazığ depreminde hayatını kaybedenlerin sayısı 38'e...

Cumhurbaşkanı Erdoğan'dan önemli açıklamalar!

Cumhurbaşkanı Erdoğan, Afrika ziyareti öncesi önemli...

Bakanlar depremle ilgili son durumu açıkladı!

İçişleri Bakanı Süleyman Soylu, Çevre ve Şehircilik ...

Türkiye'de deprem riski en az, en çok olan ş...

Önce Manisa, daha sonra Ankara ve son olarak ise Ela...

Bursa'da yanarak can verdi!

Bursa'da bir evde yangın çıktı.Olay yerine sevk edil...

"Bursa'daki yerleşim yerlerinin bazı zeminle...

Jeoloji Mühendisleri Odası Güney Marmara Şube Başkan...

'Eşim ve çocuğum gözümün önünde öldü'

Elazığ'da meydana gelen 6.8 şiddetinde depremden yar...

Bursa'dan umreye giden kafile, Elazığ için d...

Bursa'dan umreye giden kafile, Kabe'de depremzedeler...

Elazığ'a yardıma gitmek isteyenler dikkat!

Elazığ'da yaşanan şiddetli depremin ardından bazı ot...

Bursa'da hurdacıyı öldürmüştü! 'Cinsel içeri...

Bursa'da sobasını satmak için eve çağırdığı hurdacıy...

Alev alev yandı!

İstanbul'da 4 katlı bir apartmanın çatısı alev alev ...

İşte deprem bölgesindeki son durum!

Çevre ve Şehircilik Bakanı Kurum, "Yaptığımız çalışm...

15 Temmuz Şehitler Köprüsü üzerinde dehşet!

15 Temmuz Şehitler Köprüsü üzerinde aracını durduran...

Koronavirüs can alıyor!

Çin'de ortaya çıkan ve birçok bölgeye yayılan yeni t...