0,99 faiz oranı vatandaşı ev almaya yöneltiyor

Bursa'da inşaat ve gayrimenkul sektöründe çalışmalarını sürdüren müteahhit Davut Erber, kamu bankalarının kredi faizlerinin düşürmesiyle birlikte alım gücünde artış olabileceğini belirtti. Erber,  "Kamu bankalarının faizi 0,99'a düşürmesi piyasalara ciddi bir katkı sağladı. Faiz oranlarının düşmesi sonrası, Türkiye genelinde ciddi oranda kredi kullanımı olduğunu görüyoruz." dedi.

BURSA, 11 Eylül 2019 Çarşamba, 07:00
0,99 faiz oranı vatandaşı ev almaya yöneltiyor

ALİ KAMUR

Bankaların konut kredisi faizinde indirime gitmesi, sadece vatandaşı da müteahhitleri de harekete geçirdi. Bazı konut projelerinde ve "yap-sat" tarzı birçok projede, fiyatlarda yükselme gözlendi. Vatandaşların, düşen faiz yükü ve artan vade avantajı sebebiyle ev hayallerini gerçeğe dönüştürmek istediklerini belirten müteahhit Davut Erber, "Emlak piyasası son yıllarda iyice arttı. Bütün sektörlerdeki arkadaşlar farklı bir yapı olarak müteahhitlik sektörüne atılarak inşaat projelerine başladı. Bu noktada bir doygunluk, doygunluğun üzerinde de bir konut stoku oluşmuştu. Bununla birlikte ülkemizin yaşadığı ekonomik süreç, geçtiğimiz yıl döviz ve faizlerin artmasıyla birlikte bu süreci ciddi anlamda sekteye uğrattı. Bu süreçte konut sektörü faizlerden dolayı durma noktasına geldi. Özellikle yılbaşına kadar olan süreçte firmalar çok ciddi sıkıntılar ve zorluklar yaşadı. Zaman zaman hükümetin müdahaleleri oldu fakat bu müdahaleler sektörü canlandırmaya yetmedi." ifadelerini kullandı.

0,99 DEVAM EDERSE SEKTÖR YENİDEN CANLANIR

Kamu bankalarının konut kredilerinde faiz oranlarını 0,99'a indirmesi ev hayali kuran vatandaşlar için cazip bir teklif olurken, müteahhitlerde sektörün yeniden canlanacağından ümitli. Kredi oranlarının emlak piyasasında yeniden canlılık sağlayacağını söyleyen Erber, "0.99, konut sektörüne çok ciddi anlamda bir ivme kattı. Çünkü halkımızın çoğu krediyle konut sahibi olan insanlar. 0.99'da bu iş için cazip bir noktaydı. Merkez Bankası'nın faiz düşürmesi, sektör temsilcileri olarak 1.10, 1.20 seviyesinde bir oran beklerken, beklentilerin üzerine kamu bankalarının faizi 0.99'a çekmesi ciddi, bir katkı sağladı. Son 3 güne baktığımızda 13 bin üzerinde kredi kullanım oranı var. Bu ciddi bir rakam. Bunun yansımasını gördük. Şu anda 10-15 civarında müşterimiz bizlerle irtibata geçiyor. Önümüzdeki süreçte bunun devam edeceğini düşünüyoruz. Bunun daha da işlevsel hale gelebilmesi için mevduat faizlerinin de belli oranda düşmesi gerekiyor. Sadece konut faizlerinin düşmesi yeterli değil. Mevduat faizi yüksek olduğu için yatırım amaçlı olarak kimse konut sektörüne sıcak bakmıyor. Biz bu bağlamda Eylül ayındaki ve Kasım ayındaki Merkez Bankası kararlarında mevduat faizlerinin de biraz daha aşağı ineceğini, 0.99'un devam etmesi halinde ise tekrar sektörün canlanıp ciddi anlamda daha çok yükselişe geçeceğini düşünüyorum" diye konuştu.

"STOKLAR BİTMEDEN ELİNİZİ ÇABUK TUTUN"

Önümüzdeki günlerde ev almanın tam zamanı olduğunu belirten ve doygunluk sağlandığında faizlerin yeniden artabileceğini söyleyen Davut Erber, "Ev almanın şu günlerde tam zamanı. Bunun 3 temel sebebi var. Birincisi, faizlerin devamı noktasında endişe var. Bu noktada belli bir doygunluğa ulaşıldığında faizler tekrar artabilir. Çünkü şu an mevduat faizleri hala yüksek. Banka, yüksek mevduatla faiz veriyor fakat az mevduatla para veriyor. Birinci nokta bu. İkincisi, geçtiğimiz yıl inşaat maliyetleri ciddi anlamda arttı. Bir çok müteahhit arkadaşımız fiyatlara yansıtamadı. Şu anki hareketlilikle birlikte bu maliyetler fiyatlara yansıyacaktır ve konut fiyatlarına ciddi etkisi olacaktır. Üçüncüsü ise, önümüzdeki süreçte yılbaşına kadar fiyatlarda ciddi bir artış olacaktır. Çünkü konut stoğu azaldı. Birçok firma inşaata başlamadı, piyasaların durgunluğu sebebiyle elindeki stoktan harcadı. Önceki konut stokları eridi. Bu noktada ciddi bir talep olacaktır. Şu an hem faiz oranları uygun, hem maliyetler henüz fiyatlara yansımadı. Faizler bu şekilde devam ederse maliyetler fiyatlara yansıyıp konut fiyatları yükselecektir. Faizler bu şekilde devam etmezse alım gücü düşecektir. O yüzden şu an ev almanın tam zamanı." şeklinde vatandaşlara uyarılarda bulundu.

Davut Erber

SPOR
Koşukavak: 'Bu maç 4-1, 5-1 de bitebilirdi'
Bursaspor Teknik Direktörü Yalçın Koşukavak, Osmanlıspor galibiyetinin ardından, 'İlk yarı itibar...
BURSA
100 tonluk vinç zeytinliğe yuvarlandı
Bursa'nın Gemlik ilçesinde 100 tonluk vinç zeytinliğe yuvarlandı.
SPOR
FIBA Dünya Kupası şampiyonu belli oldu
FIBA Dünya Kupası finalinde Arjantin ile İspanya karşı karşıya geldi. Baştan sona üstün bir baske...
BURSA
2 yaşındaki çocuğa çarpıp kaçtı
Bursa'nın İnegöl ilçesinde 2 yaşındaki çocuğa çarpan kamyonet sürücüsü olaydan sonra kaçtı.
BURSA
Sanayi girişindeki köprüde kaza
Bursa'nın İnegöl ilçesinde motosiklet ile bisiklet çarpıştı.
BURSA
Metrelerce yükseklikten aşağı düştü
 Bursa'nın Kestel ilçesinde yaşlı adam ceviz toplarken ölümden döndü.
Erken tanı hayat kurtarıyor
Uzman uyardı! Bu ağrılarınız varsa...

En Çok Okunan Haberler

Bursaspor'dan üst üste 3'üncü galibiyet

TFF 1. Lig'de 2019-2020 sezonunun dördüncü hafta müc...

Türkiye'de ilk! İstanbul Havalimanı'na konuldu

İstanbul Havalimanı'na yolcuların yurt dışına çıkış ...

Yolcu otobüsü devrildi! Ölü ve yaralılar var

Afyonkarahisar'da yolcu otobüsünün şarampole devrilm...

Meteoroloji'den uyarı! Bu bölgelerde yaşayan...

Meteoroloji Genel Müdürlüğü verilerine göre Bursa'da...

Bursa'da şok baskın! Drone ile tespit ederek...

Bursa'da 50 kök Hint kenevirin bulunduğu tarlaya ba...

Bakan müjdeyi verdi! 'Yapılacağı yer bile be...

Ticaret Bakanı Ruhsar Pekcan, CNN TÜRK'te Hakan Çeli...

Bursa'da makam aracıyla şehir turu

Bursa'nın Orhaneli ilçesinde belediye başkanı ve kay...

Iğdır'dan acı haber! Şehit oldu

Iğdır'da tedavi gören asker şehit oldu.

Emsal karar! Bunu yapıp tazminatınızdan olmayın

Yargıtay emsal bir karara daha imza attı. Bu karara ...

Balıkesir-Bursa karayolunda takip! Ele geçir...

Bursa'dan Balıkesir doğru yol alan araçta yapılan ar...

Sonuçlar açıklandı! Zirvede o isim...

Bursa Ticaret ve Sanayi Odası (BTSO), 'İlk 250 ...

Bursa'da uyuşturucu operasyonu! Kıskıvrak ya...

Bursa İl Jandarma Komutanlığına bağlı ekipler uyuştu...

Otomobil TIR'a arkadan çarptı! 3 ölü 3 yaralı

Ankara'da bir otomobilin TIR'a arkadan çarpması sonu...

Suudi Arabistan'dan flaş açıklama! Petrol ür...

Suudi Arabistan petrol üretiminin geçici olarak durd...

Kestane şekerine fuarda büyük ilgi

Bursa kestane şekeri İzmir Enternasyonal Fuarı (İEF)...